Danska – Usluge upravljanja zgradama i objektima – Offentligt udbud vedrørende drift og administration af pleje- og ældreboliger for Gribskov Kommune

Udbudsprocessen obuhvaća ugovor o upravljanju i održavanju stambenih i starateljskih objekata za Ordregiver. Administrator će obavljati dnevnu upravu i održavanje te izvršavati manje poslove održavanja i koordinirati ostale poslove održavanja. Gribskov Kommune vlasnik je sljedećeg:

• 15 stambenih objekata podijeljenih na 2 odjeljenja, koji se iznajmljuju prema zakonu o najmu

• 88 stambenih objekata podijeljenih na 9 odjeljenja, koji se upravljaju prema Zakonu o općim stambenim objektima

• 69 starateljskih objekata na jednoj adresi, koji se upravljaju prema Zakonu o općim stambenim objektima

• 12 stambenih objekata za izbjeglice na jednoj adresi, koji se upravljaju prema Zakonu o najmu i iznajmljuju Ordregiveru

• 5 stambenih objekata za izbjeglice na jednoj adresi, koji se upravljaju prema Zakonu o najmu

• 4 akutna stambena objekta na jednoj adresi, koji se upravljaju prema Zakonu o najmu i iznajmljuju Ordregiveru

• 7 stambenih objekata za autiste na jednoj adresi, koji se upravljaju prema Zakonu o najmu i iznajmljuju Ordregiveru

Pravni okvir za izvršavanje zadataka ovog ugovora je:

• LBK br. 119, od 25.01.2026, Obznana o Zakonu o općim stambenim objektima i sl.

• BKG br. 1642, od 07.12.2023, Obznana o upravljanju općim stambenim objektima i sl. s kasnijim izmjenama

• BKG br. 640, od 15.06.2026, Obznana o održavanju i popravku općih stambenih objekata i sl.

• LBK br. 928, od 04.09.2019, Obznana o Zakonu o najmu općih stambenih objekata

Ukupno, ugovor se nudi s ciljem osiguravanja najoptimalnijeg održavanja, upravljanja i održavanja stambenih objekata. Ordregiver želi osigurati i pojačati suradnju s dobavljačem kojem se dodjeljuje ugovor. Kontinuirani dijalog, jasne okvire i jasnu harmonizaciju očekivanja su neki od elemenata na kojima Ordregiver želi graditi odnos s dobavljačem. Ekonomski okvir ugovora koji se očekuje od Ordregivera je 0,8 milijuna kruna godišnje za održavanje i upravljanje starateljskim i stambenim objektima (ukupni iznos najma iznosi 19 milijuna kruna godišnje – što se izjednačava s troškovima za smještaj, održavanje i sl.). Očekivana ukupna vrijednost za cijeli ugovor, uključujući opcije za produženje prema ugovornim uvjetima točke 1.5, je 6,5 milijuna kruna. Volumen je isključivo upućivanje i temelji se na povijesnim podacima, pa se ne može smatrati izrazom garantirane buduće prodaje.