Németország – Építészeti és ezzel kapcsolatos szolgáltatások – VG Selters - Sanierung und Erweiterung "Verbandsgemeindeverwaltung 3.0" Selters, Los 1: Objektplanungsleistungen für Gebäude nach § 34 HOAI

A Seltersi községi közösség szándéka a Saynbach 5-7. szám alatt található, jelenlegi közigazgatási épületének felújítását és bővítését. Alternatív megoldásként – a megvalósíthatósági vizsgálat eredményétől függően, amelyet az alapvető vizsgálat és előtervezés keretében kell elvégezni – egy új épület építése is szóba jöhet. Az épület alapvetően az 1970-es évekből származik, és azóta többször bővítették. Építészeti és technikai szempontból már nem felel meg a mai követelményeknek. A épületburkolat, a technikai épületfelszerelés és a létező térszerkezetek alapvető modernizálásra szorulnak. A művelet célja egy funkcionális, gazdaságos és fenntartható átrendezés a közigazgatási helyszín, figyelembe véve a munkahelyek, a korlátlan hozzáférés és a digitalizáció jelenlegi követelményeit. A tervezés keretében a létező épület felújításán kívül a bővítés lehetőségét, különösen egy épületrészhez csatlakozó építmény segítségével, a további területi igény kielégítésére is vizsgálni kell. Ugyanakkor a felújítás és az új épület építése közötti változatokat is meg kell vizsgálni, amelyek különösen a gazdaságosság, a további költségek, valamint a funkcionális és energetikai aspektusokat figyelembe veszik. A fő hangsúly a jövőbeni használati koncepció fejlesztésére kerül, mintegy 100 munkahely, beleértve a flexibilis munkahelymodelleket, tárgyaló- és különtermeket (pl. tanácsterem) valamint egy fenntartható és energiahatékony épületkoncepció megvalósítására. A cél egy energetikai minőség, legalább a Gebäudeenergiegesetz követelményeinek megfelelően, az Effizienzgebäude 40 továbbiakban való kivitelezésének lehetőségével. A tervezést figyelembe kell venni egy lehetséges építés folyamatában, valamint a szükséges átmeneti megoldások. A fentiek egy összefoglaló leírás. A teljes leírás a megbízási és szerződési dokumentumok része.