Németország – Építészeti és ezzel kapcsolatos szolgáltatások – Neubau Verwaltungsgebäude der Verbandsgemeindewerke in Bernkastel-Kues / Andel: Los 1 - Leistungen der Objektplanung Gebäude und Freianlagen

A feladat tárgya a Bernkastel-Kues Andel városrészében található "Moselbahnstraße 14, 54470 Bernkastel-Kues / Andel" címen lévő telken lévő Verbandsgemeindewerke új közigazgatási épületének építése, beleértve a hozzá tartozó szabad területi kialakításokat és a beépítését a meglévő üzemhelyre. A projekthez már rendelkezésre áll egy első koncepciós vázlat, amely a további tervezés alapját képezi. A jelenlegi tervezési állapot egy kétemeletes közigazgatási épületet ír elő, melynek bruttó térfogat (BRI) kb. 3.061 m³, bruttó alapfelület (BGF) kb. 840 m², netto térfelület (NRF) kb. 604 m², valamint hasznos felület (NUF) kb. 410 m². A térprogram lényegében technikai és kereskedelmi területekhez tartozó irodai munkaterületeket, tanácskozási, kommunikációs, szociális, technikai és megfelelő sanitáriumokat és melléktermeket foglal magában. A jelenlegi koncepciós vázlat egy flexibilis és hosszú távú alkalmazható épületstruktúrát javasol egy tisztán megfogalmazott épületben, modern és energiahatékony építési módszerrel. A két emeleten át nyitott, központi udvar a létesítmény belsejében a térközép, amely a közeli területek megvilágítását, kommunikációját és természetes szellőzését szolgálja. Az épület "irodák/tanácskozó", "megközelítés" és "melléktermek" funkciói jól el vannak rendezve, ugyanakkor az épület közepén és a központi udvaron keresztül egy nyitott kommunikációs zóna jön létre, amely tartózkodási minőséggel rendelkezik. A tervezési célok közé tartozik a térszerkezet nagy hasznosíthatósága és hosszú távú alkalmazhatósága, rövid, funkcionális utak az épületen belül, valamint jó kapcsolódás és látási kapcsolat a meglévő üzemi épülethez a telken. A megbízott objektumtervező a korábbi koncepciót és az alapot képező tér- és funkciós programot a megbízóval együtt kell ellenőrizni, szükség esetén továbbfejleszteni és a részt vevő szaktervezőkkel összehangolni. Ebben a folyamatban a funkciók, gazdaságosság, fenntarthatóság, energiahatékonyság és hosszú távú hasznosíthatóság, valamint egy differenciált homlokzatkép kialakítása is figyelembe kell, hogy vegye. 2027. január 1-jével a Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kues átalakul Verbandsgemeindewerke AöR-re. Az AöR átveszi a Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kues összes jogait és kötelességeit. A részletek tekintetében hivatkozás történik a mellékelt teljesítményleírásra, amely a megbízási/szerződési dokumentumok részét képezi.