Polonia – Lavori di riparazione e ripristino – Wykonanie robót budowlanych polegających na rozbudowie/przebudowie/remoncie powierzchni w bud. B 1.1; B 1.2 i B 1.3 na działce nr 474/8 obr. 105 Podgórze oraz budowie parkingu dla samochodów osobowych na działce nr 474/4 obr. 105 Podgórze.

Oggetto dell'appalto è l'esecuzione della riqualificazione degli spazi all'interno dell'edificio Business Park Nad Drwiną a Cracovia, l'ampliamento con una scala esterna e un ascensore, nonché la costruzione di un parcheggio per le esigenze del locatario. Lo scopo dell'ampliamento e della riqualificazione è la creazione di spazi per uffici e conferenze, con annessi servizi residenziali, sociali, sanitari e una zona di magazzino. I lotti su cui è prevista l'investimento sono contraddistinti dai numeri 474/8 e 474/4 obr. 105 jedn. ewid. Kraków-Podgórze. Si trovano a Cracovia, in ul. Nad Drwiną 10. Sono di proprietà della Małopolska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A. a Cracovia. I lotti hanno accesso alla strada pubblica - dal lato nord di ul. Nad Drwiną. Gli edifici B 1.1; B 1.2 e B 1.3 si trovano all'interno del complesso Business Park Nad Drwiną, nel lotto 474/8 obr. 105 jedn. ewid. Kraków-Podgórze. È un'area adattata per funzioni di ufficio, produzione e magazzino, con facile accesso e ampia area di parcheggio. Questa zona è situata nella parte orientale di Cracovia. È un complesso di edifici di un investimento di riparazione militare incompleto, realizzato negli anni '80 del XX secolo. Il parcheggio sarà situato nel lotto 474/4 obr. 105 jedn. ewid. Kraków-Podgórze. L'appalto include:

- la sicurezza del cantiere da parte del contraente,

- l'esecuzione dei lavori di costruzione e montaggio con l'installazione dell'attrezzatura, in modo da ottenere per l'appaltante la decisione di concessione dell'uso degli edifici, nell'ambito:

1) la riqualificazione della parte dell'edificio B-1.2 situata nel lotto nr 474/8 obr. 105 Podgórze, che include l'adattamento della superficie per uffici e conferenze con servizi sociali e sanitari, nonché comunicazione orizzontale e verticale con la costruzione di una scala esterna con ascensore (compito 1),

2) la costruzione di un parcheggio per 100 auto con controllo di accesso (barriere) e illuminazione nel lotto nr 474/4 obr. 105 Podgórze (compito 2),

3) la riqualificazione/riparazione delle superfici negli edifici B-1.1 e B-1.3 per adattarle alle esigenze del locatario, destinate a magazzino e servizi socio-tecnici (compito 3).

- la preparazione e la consegna all'appaltante della documentazione tecnica post-costruzione in due copie e su supporto dati digitale,

- l'ottenimento e la trasmissione all'appaltante delle decisioni finali necessarie per l'uso degli spazi riqualificati, conformemente alla legge vigente,

- la consegna degli edifici nel modo e nei termini stabiliti e conformemente alle disposizioni vigenti della legge edilizia,

- nel quadro degli obblighi derivanti dalla garanzia e dalla cauzione, durante il loro periodo di validità, la rimozione dei difetti e dei guasti, nonché la riparazione degli impianti installati, inclusa l'esecuzione dei controlli periodici degli impianti integrati, conformemente ai DTR di tali impianti.

Il contraente deve eseguire i lavori di costruzione conformemente alla decisione del Presidente della Città di Cracovia nr 394/6740.2/2025 del 16 luglio 2025, relativa al permesso di costruire per l'investimento denominato: "Riqualificazione della parte dell'edificio B-1.2 nel lotto nr 474/8 obr. 105 Podgórze, che include la riqualificazione della superficie per uffici e conferenze con servizi sociali e sanitari, nonché comunicazione orizzontale e verticale con la costruzione di una scala esterna con ascensore, costruzione di un parcheggio per 100 auto nel lotto nr 474/4 obr. 105 Podgórze e riqualificazione delle superfici negli edifici B-1.1 e B-1.3, per adattarle alle esigenze del locatario, destinate a magazzino e servizi socio-tecnici in ul. Nad Drwiną a Cracovia" rilasciata sulla base della documentazione progettuale preparata per:

- la riqualificazione della parte del secondo piano (livello +8,47) dell'edificio B-1.2 con i locali tecnici nell'edificio B-1.3 (livello +8,47) di una superficie totale di 4 772,58 m2

- la riqualificazione della parte del primo piano (livello +4,57) dell'edificio B-1.2 di una superficie di 390,78 m2

- la riqualificazione delle scale interne esistenti nell'edificio B-1.2 con ascensore (2 unità) e senza ascensore (1 unità)

- l'ampliamento dell'edificio B-1.2 con una scala esterna con ascensore

- la riqualificazione/riparazione della parte dell'edificio B-1.1 di 410,23 m2

- la costruzione di un parcheggio per 100 auto con controllo di accesso (barriere) e illuminazione.

Il progetto edilizio per il suddetto investimento è stato approvato con la decisione del Presidente della Città di Cracovia nr 394/6740.2/2025 del 16 luglio 2025, relativa al permesso di costruire, costituisce l'allegato nr 2 all'OPZ. L'appaltante informa che, a causa della necessità di proteggere il carattere riservato delle informazioni contenute nella SWZ, in conformità con le disposizioni dell'art. 133 comma 2 e 3 PZP e dell'art. 65 comma 1 PZP, rinuncia a fornire parte della documentazione di gara SWZ sul sito web del procedimento in corso. L'esclusione sopra menzionata riguarda la parte della documentazione di gara che comprende la documentazione edilizia - progetto esecutivo - costituente l'allegato