Germania – Servizi di ingegneria – Neubau Verwaltungsgebäude der Verbandsgemeindewerke in Bernkastel-Kues / Andel: Los 3 - Leistungen der Tragwerksplanung

Obiettivo del compito di pianificazione è la costruzione di un nuovo edificio amministrativo delle Verbandsgemeindewerke in Bernkastel-Kues nel quartiere Andel, compresi gli spazi esterni annessi e l'integrazione nel sito operativo esistente situato su "Moselbahnstraße 14 in 54470 Bernkastel-Kues / Andel". Per il progetto è già disponibile una prima bozza di concetto che serve come base per la pianificazione successiva. Lo stato attuale della pianificazione prevede un edificio amministrativo a due piani con un volume lordo (BRI) di circa 3.061 m³, una superficie lorda (BGF) di circa 840 m², una superficie netta (NRF) di circa 604 m² e una superficie utile (NUF) di circa 410 m². Il programma degli spazi comprende principalmente posti di lavoro per uffici tecnici e commerciali, nonché sale riunioni, comunicazione, sociali, tecniche e i relativi servizi igienici e spazi accessori. La bozza di concetto presenta una struttura flessibile e adattabile a lungo termine in un corpo chiaro, con una costruzione moderna ed energeticamente efficiente. Un atrio centrale aperto su due piani all'interno della zona di accesso forma il centro spaziale dell'edificio e serve ad illuminare, comunicare e ventilare naturalmente le aree adiacenti. Le singole aree funzionali dell'edificio "uffici/riunioni", "accesso" e "spazi accessori" sono chiaramente suddivise, mentre al centro dell'edificio e dell'atrio si crea una zona di comunicazione aperta con qualità di soggiorno. Gli obiettivi di progetto principali sono una elevata flessibilità d'uso e adattabilità a lungo termine della struttura planimetrica, percorsi funzionali brevi all'interno dell'edificio e un buon collegamento e relazione visiva con l'edificio operativo esistente sul sito. Il progettista incaricato deve verificare la concezione finora sviluppata e il programma spaziale e funzionale sottostante, in collaborazione con il committente, svilupparla ulteriormente se necessario e coordinarla con i progettisti specializzati coinvolti. In questo contesto, devono essere considerati in particolare la funzionalità, l'economicità, la sostenibilità, l'efficienza energetica e la flessibilità d'uso a lungo termine, nonché una progettazione differenziata della facciata. Con effetto dal 01.01.2027, le Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kues saranno trasformate in Verbandsgemeindewerke AöR. La AöR assume tutti i diritti e i doveri delle Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kues. Per i dettagli si fa riferimento alla descrizione delle prestazioni allegata, che è parte integrante dei documenti di gara/documenti contrattuali.