Germania – Servizi architettonici e servizi affini – Verbandsgemeinde Bad Breisig - Erweiterung (Anbau) und Umbau des Feuerwehrgerätehauses in der Ortsgemeinde Brohl, Los 1: Leistungen der Objektplanung Gebäude und Freianlagen

La comunità montana Bad Breisig pianifica l'ampliamento dell'attuale caserma dei vigili del fuoco nel comune di Brohl mediante un annesso e la ristrutturazione dell'edificio esistente secondo il fabbisogno accertato dalla attuale DIN 14092. L'edificio esistente, il garage 1 con tre posti auto, verrà mantenuto, ristrutturato e integrato nella struttura ampliata. La sede si trova nel centro del comune di Brohl tra la Quellenstraße e la Koblenzer Straße; l'attuale caserma dei vigili del fuoco si trova al numero 19 della Quellenstraße, 56656 Brohl-Lützing. L'ente appaltante ha acquistato un ulteriore terreno per il progetto, che deve essere incluso nella pianificazione. L'accesso è previsto tramite due possibili vie di accesso: dalla Quellenstraße e dalla Koblenzer Straße. Il terreno presenta una differenza di altezza tra le due strade, che deve essere tenuta in considerazione nella concezione dell'edificio. L'annesso deve essere progettato come ampliamento dell'attuale struttura con garage, aree sociali, di formazione e funzionali nonché le aree esterne necessarie. L'edificio esistente deve essere ristrutturato in modo che l'intera struttura soddisfi i requisiti della DIN 14092. La base è il progetto preliminare, che è allegato alla documentazione di gara. L'appaltatore è responsabile della pianificazione completa e autonoma delle fasi di lavoro 1-9. Le ipotesi, le quantità e gli approcci di soluzione contenuti nel progetto preliminare servono a descrivere il risultato desiderato e come orientamento. L'annesso dovrebbe avere una superficie NGF di 670,18 m² e una superficie BGF di 800,38 m². È previsto un garage 2 al piano interrato dell'annesso con circa 202,20 m², due posti auto e aree per rimorchi nonché un'area officina e magazzino. Al piano terra sono previsti spogliatoi con armadi doppi per allarme, di cui 45 armadi doppi per uomini e 15 armadi doppi per donne, comprese le squadre giovanili dei vigili del fuoco, completati da aree lavanderia, docce e WC per uomini e donne nonché un posto auto di riserva. Al piano superiore dovrebbero sorgere una sala di formazione per i vigili del fuoco per 50-60 persone, completa di attrezzature e collegamenti per EDV, televisione ecc., una cucina, un ufficio e un foyer di pausa; al piano mansardato sono collocate le aree tecniche. La sala di formazione per la squadra giovanile e la squadra dei bambini dei vigili del fuoco per 24 persone sarà mantenuta nell'esistente. Il garage esistente 1 con circa 193,88 m² e tre posti auto nonché l'area della squadra giovanile dei vigili del fuoco nell'esistente saranno, se necessario per soddisfare la DIN 14092, ristrutturati e inclusi. La pianificazione si è sviluppata ulteriormente rispetto al primo progetto preliminare; sono determinanti i requisiti di questa descrizione del servizio. Inoltre, devono essere considerati i seguenti requisiti per il programma degli spazi: - Ufficio con due posti di lavoro EDV completi e attrezzatura per ufficio. - Officina per manichette per l'intera comunità montana. - Officina per i tecnici dei dispositivi; una combinazione con l'officina per manichette della comunità montana è possibile. - Cucina della dimensione dell'attrezzatura esistente, adatta all'approvvigionamento delle forze di intervento e della popolazione in situazioni di grave disastro; la disposizione nell'esistente o nel nuovo edificio è possibile. Sono previsti un grande lavello per la gastronomia, un lavastoviglie per la gastronomia, due forni a convezione, un piano cottura a gas (alternativamente piano cottura elettrico), un frigorifero, un congelatore o un congelatore a cassetti nonché superfici di lavoro e di deposito sufficienti. L'alimentazione di acqua calda deve essere garantita mediante scaldabagni elettrici istantanei o tramite una nuova caldaia con accumulo di acqua calda; il consumo di corrente deve essere considerato. - Possibilità di lavaggio e doccia per uomini e donne. - Spazi di stoccaggio per contenitori a rotelle e pallet EURO. - Posti auto nell'edificio o nel terreno per tutti i rimorchi dei vigili del fuoco. I vigili del fuoco di Brohl dispongono di cinque rimorchi (RTB-Trailer, MZB-Trailer, generatore di corrente, due rimorchi con telone); il RTB-Trailer e il MZB-Trailer devono essere ospitati nel garage. Il progetto preliminare prevede due grandi posti per rimorchi nonché il posto auto di riserva. I vigili del fuoco volontari di Brohl comprendono attualmente 45 membri attivi. La dimensione degli spogliatoi, delle aree sanitarie, delle sale di formazione nonché dei posti auto per i membri del personale deve essere effettuata sulla base di questi numeri di personale. Per quanto riguarda il fabbisogno di spazi e superfici, è obbligatorio rispettare la attuale DIN 14092 (caserme dei vigili del fuoco); per le superfici per i vigili del fuoco sul terreno valgono inoltre la DIN 14090. Questo vale sia per l'annesso che per l'esistente da ristrutturare. La pianificazione si è sviluppata ulteriormente rispetto allo studio di fattibilità; deve essere considerata la descrizione del servizio. L'edificio si trova in una zona alluvionale. Le esigenze della protezione contro le inondazioni devono essere considerate nella pianificazione.