Germania – Servizi architettonici, di costruzione, ingegneria e ispezione – Machbarkeitsstudie Generalsanierung

Creazione di uno studio di fattibilità interdisciplinare per la ristrutturazione generale della Bayerische Staatsoper Nationaltheater Il Nationaltheater è la sede della Bayerische Staatsoper, del Bayerischer Staatsorchester e del Bayerischer Staatsballett. Nella sua attuale forma neoclassica, il teatro dell'opera è stato inaugurato per la prima volta nel 1818. Cinque anni dopo, l'edificio è stato completamente distrutto da un incendio e ricostruito. Il secondo ripristino, dopo la distruzione durante la Seconda Guerra Mondiale, lasciando solo le mura esterne, è stato realizzato tra il 1958 e il 1963. Da allora, non è stata effettuata alcuna ristrutturazione generale. Il complesso edilizio comprende anche il magazzino delle decorazioni lungo la Alfons-Goppel-Straße e il cosiddetto "Nuovo edificio di prova" completato nel 2003, situato in Marstallplatz. Altri edifici utilizzati per le prove e le rappresentazioni sono gli edifici del Bayerischer Staatsballett, Platzl 6 e 7, si tratta di ex edifici di corpo di guardia, costruiti nel 1899 in stile rinascimentale. Con un certo anticipo e parallelamente allo studio di fattibilità, l'utente incaricherà la creazione di un concetto di esigenze complessive, incluso lo sviluppo di una visione ("Opera del futuro"). Contemporaneamente, verrà elaborato anche il piano delle esigenze per una soluzione temporanea durante la ristrutturazione generale del Nationaltheater. Lo studio di fattibilità dovrebbe essere continuamente coordinato con l'utente e la pianificazione delle esigenze in un processo iterativo. I contributi e i risultati dello studio di fattibilità dovrebbero essere integrati nella pianificazione delle esigenze e viceversa. Lo studio dovrebbe occuparsi delle necessità di ristrutturazione tecnico-architettoniche, delle ottimizzazioni funzionali dei processi operativi, delle possibili opzioni di espansione, degli aspetti essenziali della tutela dei monumenti e, non ultimo, delle possibilità di ottimizzazione energetica degli impianti tecnici dell'edificio. Nella creazione dello studio di fattibilità, devono essere perseguiti in particolare gli obiettivi della costruzione sostenibile. È previsto un approccio olistico per considerare l'intero ciclo di vita degli edifici, tenendo conto della qualità ecologica, economica e socio-culturale, nonché degli aspetti tecnici e processuali. L'oggetto dell'appalto include la creazione di uno studio di fattibilità per gli usi sopra menzionati in tre varianti come base decisionale per la ristrutturazione generale pianificata in futuro. Ulteriori informazioni sono disponibili nella descrizione del compito e nei documenti di gara.