Polonia – Lavori di costruzione di stadi – „Wykonanie w trybie zaprojektuj i wybuduj zadania inwestycyjnego pn. "Budowa kompleksu stadionu miejskiego w Chorzowie”

1. L'oggetto dell'appalto è la realizzazione in più fasi del complesso dello stadio comunale di Chorzów, nel quadro del compito denominato „Costruzione del complesso dello stadio comunale di Chorzów” – realizzata in forma „progetta e costruisci”, secondo la quale l'Appaltatore si impegna a elaborare la documentazione progettuale, ottenere le decisioni amministrative necessarie, e successivamente eseguire i lavori edilizi sulla base di essa. 2. L'oggetto dell'appalto deve essere realizzato in fasi, in modo da garantire il funzionamento ininterrotto dello stadio durante tutto il processo edilizio, in particolare consentendo l'organizzazione di partite di calcio in conformità con le normative vigenti sugli eventi di massa e i requisiti del manuale di licenza per i club di Ekstraklasa al termine della Fase I. 3. La realizzazione dell'oggetto dell'appalto deve essere condotta in modo tale che l'Appaltatore sviluppi un progetto edilizio che copra l'intero complesso dello stadio e ottenga, sulla base di esso, il permesso di costruire per l'intero complesso, tenendo conto della progettazione e della realizzazione dei lavori edilizi in modo graduale. Al termine della Fase I, l'Appaltatore otterrà le decisioni amministrative appropriate (permesso di utilizzare l'ambito coperto dalla Fase I). La Fase I deve essere progettata ed eseguita in modo da garantire la possibilità di svolgere eventi sportivi presso l'impianto, inclusa la disputa di partite di calcio, soddisfacendo i requisiti minimi di licenza della PZPN per i tornei di Ekstraklasa, in particolare in termini di: capacità dello stadio, sistemi di sicurezza e monitoraggio, impianti di amplificazione, illuminazione, infrastruttura per i media, sistema VAR e supporto socio-tecnico per atleti, arbitri, media e tifosi. 4. L'Appaltatore deve fornire l'intero set di documenti, accordi e procedure legali che consentano la messa in servizio delle parti dell'impianto (in fasi), in conformità con la legge sulla costruzione e i requisiti dell'autorità di vigilanza edilizia competente, in particolare in termini di accettazione parziale, collaudo delle installazioni, sistemi di sicurezza e infrastruttura tecnica necessaria per l'uso legale dell'impianto in una data Fase. 5. Per ogni fase sarà necessario sviluppare e concordare con l'Appaltatore un piano dettagliato per garantire la continuità d'uso dello stadio, che includa una tabella di marcia temporale e soluzioni temporanee (compresa la comunicazione, l'accessibilità dei media, l'evacuazione, la sicurezza delle aree per i tifosi e gli atleti). 6. Ogni fase successiva della realizzazione deve concludersi con uno stato che consenta l'uso dell'impianto secondo la sua destinazione e la prosecuzione dei lavori edilizi in modo da non interferire con il funzionamento dello stadio. In ogni fase della realizzazione, l'Appaltatore è tenuto a garantire la continuità dell'uso sicuro dello stadio nell'ambito consentito per tale fase e a soddisfare i requisiti derivanti dalle normative sulla sicurezza degli eventi di massa, dalla protezione antincendio, dall'evacuazione, dall'accessibilità e – nell'ambito richiesto per tale fase – dai requisiti di licenza della PZPN e della UEFA. All'Appaltatore non spettano alcuna pretesa per difficoltà organizzative, tecniche o logistiche derivanti dalla suddivisione in fasi della realizzazione dell'investimento. L'Appaltatore ha tenuto conto della suddivisione in fasi nel prezzo dell'offerta. 7. L'oggetto del contratto si divide nei seguenti Stadi: 7.1. Fase I 7.1.1. La Fase I comprende la realizzazione della tribuna principale (di club) con il supporto tecnico-funzionale necessario e l'edificio del club, nonché la realizzazione dell'infrastruttura che consente l'uso dello stadio per l'organizzazione di partite di calcio in conformità con le normative vigenti sulla sicurezza degli eventi di massa e i requisiti di licenza della PZPN. 7.2. Fase II 7.2.1. La Fase II comprende la progettazione e la realizzazione della seconda tribuna laterale con l'infrastruttura tecnica necessaria e l'adeguamento dell'area adiacente. 7.3. Fase III 7.3.1. La Fase III comprende la progettazione e la realizzazione della terza tribuna - con il maggior numero di posti - con l'intera infrastruttura di supporto, garantendo la capacità finale dello stadio e il rispetto di tutti i requisiti di licenza della PZPN per i tornei di Ekstraklasa e della UEFA (cat. III). 7.4. Fase IV 7.4.1. La Fase IV comprende la progettazione e la realizzazione della quarta tribuna laterale con l'infrastruttura tecnica necessaria e l'adeguamento dell'area adiacente. 7.5. Fase V 7.5.1. La Fase V comprende la progettazione e la realizzazione del progetto definitivo dell'intero complesso dello stadio in termini di funzionalità completa, sicurezza e accessibilità, in conformità con il concetto architettonico-funzionale adottato, il Programma Funzionale-Utilizzatore e i requisiti delle normative.