Germania – Servizi di ingegneria – Rahmenvertrag für Qualitäts– und Projektcontrollingleistungen (Baucontrolling und Bauüberwachung)

Degewo acquisisce, nell'ambito dell'ampliamento strategico del patrimonio, diverse unità immobiliari chiavi in mano da costruire, nell'ambito di share o asset deals. Sarà affidata la supervisione della conformità contrattuale degli sviluppatori/produttori esterni delle unità immobiliari chiavi in mano, in un contesto di contratto quadro. Si cerca uno studio di ingegneria specializzato che, nel quadro di un sistema di gestione della qualità e controllo di progetto, monitori la conformità contrattuale dovuta dallo sviluppatore/produttore. A tale scopo, tra l'altro, occorre verificare le qualità, lo stato dei lavori, i termini di costruzione, la contabilità e le offerte di variazione, monitorare l'eliminazione dei difetti e supportare l'azione per il risarcimento dei danni. Prestazione principale: servizi di controllo qualità e costruzione secondo le aree di intervento A a E per l'esecuzione e la conclusione del progetto del AHO Heft 9 (6. edizione, stato maggio 2025). Inoltre, in parte, servizi di architettura e ingegneria secondo la fase di prestazione 8 e 9 della HOAI nella versione corrente. In tutti i profili di prestazione, ciascuno inclusa la supervisione dell'eliminazione dei difetti. Prestazione accessoria su richiesta (fase A): nell'ambito delle trattative contrattuali, prima della stipula di un eventuale acquisto dell'unità immobiliare chiavi in mano, verificare l'offerta e supportare l'AG nelle consultazioni sull'offerta degli sviluppatori/produttori esterni delle unità immobiliari chiavi in mano, in particolare per quanto riguarda le descrizioni dei lavori e i piani. Se necessario, partecipare alla concertazione, valutazione e negoziazione delle descrizioni dei lavori e dei piani. Si prevede un numero di circa 2-3 nuovi progetti all'anno. Il fornitore deve essere in grado di gestire più progetti in parallelo, poiché durante il periodo di validità del contratto possono iniziare contemporaneamente i lavori su più progetti e di conseguenza possono essere accettate regolarmente richieste di offerta. La selezione dei partner del contratto quadro (numero 3-4) avverrà sulla base di una matrice di aggiudicazione (valutazione delle referenze e dell'offerta di compenso). La ripartizione dei singoli progetti tra i partner del contratto quadro, dopo l'aggiudicazione, avverrà, per quanto possibile, in modo uniforme tra tutti i partner del contratto quadro, con la creazione del rispettivo fabbisogno, in ordine del risultato di aggiudicazione.