Germania – Servizi di gestione di progetti di costruzione – Projektmanagementleistungen – „Neubau Bildungszentrum Weilheim“ als Rahmenvereinbarung

Il committente intende realizzare un centro educativo sui terreni con i numeri di mappale 2321/3, 2321/4, 2321/5, 2322, 2323 e 2323/2, comune di Weilheim in Oberbayern. Al momento dell'aggiudicazione, non è disponibile un piano regolatore per i terreni. Per quanto riguarda il finanziamento del centro educativo, è possibile che la realizzazione (progettazione e costruzione) dei singoli corpi di fabbrica avvenga in lotti, che possono essere separati anche da diversi anni. Il progetto è un intervento di costruzione finanziato da Bund e Land sulla base delle "Linee guida comuni per il finanziamento di centri di formazione professionale extra-aziendali (ÜBS) e il loro sviluppo in centri di competenza" dei Ministeri federali dell'Istruzione e della Ricerca e dell'Economia e dell'Energia. Pertanto, devono essere osservate le Direttive per gli interventi di finanziamento (RZBau) della Federazione e le disposizioni pertinenti dell'Ordinamento finanziario federale (BHO). Devono essere osservate anche le ANBest-P Bund come condizione di finanziamento. Sono vincolanti le condizioni di finanziamento degli enti finanziatori indicate nel provvedimento di finanziamento. L'osservanza delle normative VgV, GWB, HOAI, VOB è una condizione indispensabile per i finanziamenti. Per la gestione del progetto, il committente acquista, nella presente procedura di appalto con gara d'appalto, servizi di project management per la costruzione del centro educativo finanziato. Oggetto di questi servizi di project management sono, in particolare, i servizi di project management nel senso del volume 9 Project management nell'edilizia e nell'immobiliare, elaborato dalla commissione tecnica AHO "Project management / Project management" (serie di pubblicazioni AHO, volume n. 9), i servizi di gestione dei fondi di finanziamento e di concessione, nonché per lo sviluppo del progetto in relazione alla creazione del diritto edilizio per la realizzazione del progetto. Il progetto si compone dei seguenti sottoprogetti: • Elaborazione del concetto generale (1° sottoprogetto) • Creazione del diritto edilizio (2° sottoprogetto) • Realizzazione del centro educativo (progettazione e costruzione) (3° sottoprogetto) I sottoprogetti possono essere ulteriormente suddivisi in più pacchetti di servizi. Viene stipulata un'accordo quadro. I seguenti servizi da fornire dal fornitore vengono commissionati con l'aggiudicazione e non richiedono un ordine separato (di seguito anche denominato "ordine iniziale"): o Project management di servizi urbanistici: tutti i servizi regolari delle immagini delle prestazioni parziali di base e pianificazione secondo allegato 801 (foglio di tabella "Servizi urbanistici"), per il progetto; o Project management: tutti i servizi di base delle fasi di progetto 1 a 2.3 secondo allegato 801 (foglio di tabella "Project management"), per il progetto; o Gestione dei fondi di finanziamento: servizi regolari delle fasi di progetto 1 a 2.3 secondo allegato 801 (foglio di tabella "Gestione dei fondi di finanziamento"), per il progetto; o BIM-Management: servizi regolari dell'area di intervento Organizzazione secondo allegato 801 (foglio di tabella "BIM-Management"), per il progetto. Per ulteriori informazioni si rinvia al punto 3.4 dell'accordo quadro (allegato 906). Tutti gli altri servizi saranno commissionati durante l'intera durata dell'accordo quadro, ciascuno tramite ordine individuale. Per ulteriori dettagli si rinvia ai seguenti documenti: • Allegato 801 – Catalogo delle prestazioni e delle retribuzioni • Allegato 803 – Descrizione del progetto • Allegato 804 – Relazione con programma spaziale • Allegato 805 – Contratto urbanistico con la città di Weilheim • Allegato 906 – Contratto.