Germania – Servizi architettonici, di costruzione, ingegneria e ispezione – Europaweite Vergabe von Fachplanerleistungen der Technischen Ausrüstung der Anlagengruppen 1 bis 3 (HLS) für die Leistungsphasen 1-3 und 5-8 für den Neubau Bürgerhaus Manolzweiler

Il cosiddetto "Alte Schulhaus" situato in Kaiserstr. 18 a Winterbach-Manolzweiler sarà demolito entro fine maggio 2026. Tutti gli usi presenti in questo edificio esistente troveranno spazio nel nuovo edificio del centro civico. Questi sono: (1) Casa attrezzi dei vigili del fuoco con 1 box auto con gli spogliatoi annessi al piano terra e i locali di deposito annessi al piano superiore. (2) Sala civica (superficie di 83,5 m2 per 48 persone con tavoli) con cucina per tè per riunioni di quartiere, eventi informativi, servizi religiosi, corsi di ginnastica, ecc. e anche affittabile per uso privato per feste di famiglia e compleanni. (3) Aula per corsi (superficie di 26 m2) ad esempio per corsi di pittura e come sala riunioni, anche per i vigili del fuoco. (4) Libreria pubblica. (5) Nell'area esterna dell'edificio, insieme alle aree esterne (parcheggi per auto, parcheggio per biciclette, ecc.), verrà nuovamente creato un parco giochi pubblico. Il permesso di costruire per il nuovo centro civico di Manolzweiler è stato rilasciato dal Landratsamt Rems-Murr-Kreis il 02.12.2025. Questo permesso di costruire si basa sul progetto dell'architetto archifaktur Julian Bärlin, Winterbach. Il consiglio comunale di Winterbach, nella sua seduta del 04.11.2025, ha adottato la decisione di costruire il nuovo centro civico e approvato la stima dei costi di 2.768.300 EUR lordi. Oggetto di questa procedura di appalto è l'affidamento di - servizi di progettazione delle attrezzature tecniche dei gruppi di impianti 1 a 3 (impianti fognari e a gas, impianti di riscaldamento, impianti di ventilazione) secondo § 55 HOAI in combinazione con l'allegato 15 per le fasi di lavoro 1 a 3 e 5 a 8 (lotto 4). I servizi di progettazione dovrebbero iniziare immediatamente dopo l'affidamento. Il consiglio comunale deciderà sulla decisione di affidamento nella sua riunione di aprile 2026, secondo lo statuto principale. Pertanto, l'affidamento avverrà presumibilmente alla fine di aprile/inizio maggio 2026. L'affidamento delle prestazioni di costruzione avverrà successivamente all'esecuzione delle prestazioni di progettazione in singoli appalti. L'inizio della realizzazione edilizia sarà perseguito il più rapidamente possibile (estate/autunno 2026), in modo che il centro civico sia pronto per essere occupato alla fine del 2027. Il comune di Winterbach, secondo la pianificazione attuale, prevede costi di realizzazione imputabili di circa 2,76 milioni di euro lordi (categorie di costo 200 a 700 secondo DIN 276-1:2018-12). Per l'impiantistica tecnica dell'edificio HLS, si prevedono attualmente costi di realizzazione imputabili di circa 291.500,00 EUR lordi. L'obiettivo principale del progetto è la realizzazione economica, funzionale e sostenibile del progetto edilizio, tenendo conto del quadro di costi approvato dal consiglio comunale. Per l'intervento sono disponibili fondi per il comune di Winterbach. Pertanto, è necessario garantire il completamento tempestivo sia delle prestazioni di progettazione che dell'esecuzione dei lavori.