Germania – Servizi architettonici, di costruzione, ingegneria e ispezione – Vergabe von Leistungen der Technischen Beratung und der Planung für eine Machbarkeitsuntersuchung zur Sanierung der Akademie der Künste, Pariser Platz 4 in Berlin Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, Direktion Berlin - VOEK 366-26

Oggetto della presente procedura di gara è l'affidamento di servizi di consulenza tecnica e di progettazione per una valutazione di fattibilità riguardante la ristrutturazione dell'Accademia delle Arti, Pariser Platz 4 a Berlino. La procedura di gara si svolgerà secondo le disposizioni della VgV come procedura negoziata con gara di partecipazione (§§ 74, 17 VgV). L'edificio esistente dell'Accademia delle Arti al Pariser Platz 4 a Berlino è stato costruito, a seguito della riunificazione tedesca, dal 1997 al 2005 nel sito storico, con una struttura principale sul Pariser Platz, un'area centrale che include sale storiche e una costruzione posteriore sulla Behrenstraße. L'intera costruzione, al momento della realizzazione, rappresentava una novità tecnica e spingeva i limiti del possibile. Conseguentemente, sono sorti problemi strutturali rilevanti. Questi non possono essere risolti isolatamente, ma devono essere considerati complessivamente a causa della complessità dell'edificio, della storia del progetto e della sua posizione esposta nel centro della città. L'obiettivo principale del progetto è, in un primo momento, determinare l'ambito attualmente necessario, dal punto di vista edilizio, per la ristrutturazione e il restauro e fornire raccomandazioni operative. Attraverso la consulenza tecnica, è necessario elaborare un concetto per la ristrutturazione dell'immobile di Pariser Platz 4 in diverse varianti, che includa un'implementazione sostenibile delle misure e che, al contempo, interferisca o interrompa il meno possibile o il più brevemente possibile il funzionamento dell'Accademia. La consulenza tecnica dovrebbe creare una base solida per l'obiettivo a lungo termine di una libertà da danni sostenibile. Il committente dovrebbe essere in grado di valutare la situazione in termini di difetti, misure necessarie, costi e scadenze, per poter derivare ulteriori decisioni per un avanzamento del progetto. A causa della complessità spaziale e costruttiva dell'edificio, la qualità della verifica delle basi, delle elaborazioni progettuali nonché dello sviluppo di concetti e soluzioni è in primo piano. Inoltre, la concezione di base della ristrutturazione deve essere progettata in conformità con il diritto d'autore, tenendo conto delle qualità architettoniche. Sono da fornire i cinque moduli di servizio: analisi dello stato e completamento della documentazione, valutazione e mappatura dei danni, concetti e cataloghi di misure, valutazione di fattibilità (2 varianti) e servizi sovraordinati nei settori di progettazione dell'oggetto edificio/ambienti interni, impianti tecnici degli edifici (HLS, ELT), progettazione strutturale, fisica dell'edificio, protezione antincendio e logistica edilizia con l'applicazione di BIM e tenendo conto della tutela dei monumenti e del diritto d'autore. Il preciso ambito dei servizi da acquisire risulta dalla descrizione dei servizi (allegato C-02) e dalla tabella dei compensi (allegato B-01.3).