Germania – Servizi architettonici, di costruzione, ingegneria e ispezione – Stadt Springe - Neubau Otto-Hahn-Gymnasium - Projektsteuerungs- und Beratungsleistungen für die Umsetzung im Rahmen eines ÖPP-Inhabermodells

La città di Springe pianifica la costruzione del nuovo Otto-Hahn-Gymnasium (OHG). Per la preparazione del progetto, nel 2019, nella "Fase Zero", è stata realizzata una studio di fattibilità, inclusa la necessità di spazio, dal ufficio di progettazione Hausmann Architekten GmbH. Su questa base, nel 2022, l'ufficio di progettazione Mosaik architekten bda ha realizzato uno studio di fattibilità sulle varianti di realizzazione (ristrutturazione, parziale ricostruzione o nuova costruzione). In questo contesto, la nuova costruzione è stata identificata come la variante di implementazione più economica. Nel 2024, è stata effettuata una valutazione preliminare della convenienza economica da parte di PSPC Public Sector Project Consultants GmbH, per esaminare le varianti di approvvigionamento (realizzazione convenzionale, appalto di general contractor e modello ÖPP). In base ai risultati ottenuti, è stata raccomandata l'attuazione della nuova costruzione nell'ambito di un modello ÖPP di proprietà. In questo contesto, la progettazione, la costruzione e l'esercizio per i periodi definiti saranno trasferiti a un appaltatore privato. Nel 2024 è stato commissionato l'aggiornamento dello studio di fattibilità. In questo contesto, la variante di parziale ricostruzione (mantenimento e ristrutturazione della parte essenziale dell'edificio e una parte della sostituzione) è stata confrontata con la variante di nuova costruzione (demolizione completa e ricostruzione nell'area del precedente campo sportivo). Il consiglio ha deciso di realizzare una nuova costruzione. I costi di investimento sono stimati a circa 75 milioni di EUR lordi. Una realizzazione è prevista entro il 2031.