Danija – Pastatų ir įrangos valdymo paslaugos – Offentligt udbud vedrørende drift og administration af pleje- og ældreboliger for Gribskov Kommune

Udbudsprocessen apima administravimo ir eksploatavimo kontraktą senjorų ir priežiūros namų valdymui užsakovo. Administratorius turės vykdyti kasdienį administravimą ir eksploataciją, atlikti mažesnius prižiūrimo darbus ir koordinuoti kitus prižiūrimo darbus. Gribskov savivaldybė turi šiuos objektus:

• 15 senjorų namų, išskirstytų į 2 skyrius, nuomojamų pagal nuomos įstatymą

• 88 senjorų namų, išskirstytų į 9 skyrius, administruojamų pagal bendruomenės namų įstatymą

• 69 priežiūros namų vienoje adrese, administruojamų pagal bendruomenės namų įstatymą

• 12 pabėgėlių namų vienoje adrese, administruojamų pagal nuomos įstatymą ir nuomojamų užsakovo

• 5 izoliacijos namų vienoje adrese, administruojamų pagal nuomos įstatymą

• 4 akutinių namų vienoje adrese, administruojamų pagal nuomos įstatymą ir nuomojamų užsakovo

• 7 autizmo namų vienoje adrese, administruojamų pagal nuomos įstatymą ir nuomojamų užsakovo

Teisinis kontraktą vykdant uždavinius yra:

• LBK nr. 119, 2026 m. sausio 25 d., Bendruomenės namų įstatymo įstatymo priėmimas

• BKG nr. 1642, 2023 m. gruodžio 7 d., Bendruomenės namų eksploatavimo įstatymo priėmimas

• BKG nr. 640, 2026 m. birželio 15 d., Bendruomenės namų prižiūrimo ir remonto įstatymo priėmimas

• LBK nr. 928, 2019 m. rugsėjo 4 d., Bendruomenės namų nuomos įstatymo priėmimas

Viso, kontraktas siūlomas, kad būtų užtikrinta optimali namų eksploatacija, administravimas ir prižiūra. Užsakovas nori užtikrinti ir stiprinti bendradarbiavimą su tiekėju, kuriam bus skirta kontraktas. Nuolatinis dialogas, aiškiosios sąlygos ir aiškių lūkesčių derinimas yra elementai, kuriuos užsakovas nori įgyvendinti santykiuose su tiekėju. Užsakovo ekonominių išlaidų lūkesčiai yra 0,8 milijonai kr. per metus, skirtų priežiūros ir senjorų namų administravimui (bendras namų nuomos mokestis sudaro 19 milijonus kr. per metus, kuris balansuojamas išlaidoms į prižiūrą, remontus ir kt.). Tikimasis visų užsakymų bendras vertė, įskaitant galimybę pratęsti pagal užsakymo sąlygas, punktas 1.5, yra 6,5 milijonai kr. Turtas yra tik patarimas ir pagrįstas istoriniais duomenimis, todėl jis negali būti laikomas garantuota ateities apyvarta.