Duitsland – Dienstverlening door ingenieurs – Sanierung Labor- und Bürogebäude Robert-Hooke-Str. 5 am Standort DLR Bremen - Leistungen der Technischen Ausrüstung ELT, ALG 4, 5, 6 und 8, Leistungsphasen 2-3, 5-8 gemäß §§ 53 ff. HOAI

De faciliteiten van het DLR in Bremen zijn momenteel verdeeld over 7 gebouwen in het Technologiepark. Hiervan zijn slechts twee in het bezit van het DLR. Daarom is geen uniforme toegangscontrole of voldoende veiligheidstoezicht mogelijk. Daarnaast ontbreken er al enkele jaren laboratoriumcapaciteit en opslagruimtes. Het plaatsen van containers in de buitenruimte en het huur van externe ruimtes lossen het probleem slechts onvoldoende op. Het leegstaande naburige gebouw direct naast het DLR-instituutgebouw biedt zich aan als oplossing voor de ontbrekende oppervlaktes. Omdat de vorige eigenaar het gebouw meer dan 30 jaar heeft bezet, moeten alle oppervlaktes en de technische uitrusting worden vernieuwd. De brandveiligheidsvoorwaarden worden bouwkundig niet meer nageleefd. Daarnaast zijn aanpassingswerken nodig voor de inrichting van laboratoria en desk-sharing werkplekken, evenals voor de toegankelijkheid zonder hindernissen. De volgende instituten zijn geplande gebruikers:

1. Instituut voor Ruimtevaartsystemen - Afdelingen: Planetaire Exploratie Systemen, Planetaire Infrastructuren, Digitale Clean Rooms

2. Instituut voor Satellietgeodesie en Inertialsensoriek – Afdeling: Relativistische Modellering

3. Leidingsgebied LS Bremen / NF volgens DIN 277 = NUF 1-6 ca. 1.723m2; BGF ca. 2.602m2

Planningsopdracht: Het in 1991 goedgekeurde, gebouwde en driemaal uitgebreide driedelige gebouw Robert-Hooke-Str. 5 is in de afgelopen 30 jaar gebruikt door het "Deutsches Forschungszentrum für Künstliche Intelligenz". Het gebouw is gebouwd in massieve bouw met een bakstenen gevel, waarbij het 2.OG achter het hoofdgebouw is teruggetrokken en is bekleed met een zinkplaat gevel. De buitenwanden bestaan uit dragend bakstenen meten, de verdiepingen worden ondersteund als horizontale platen door staalbeton binnensteuners. Dragende binnenwanden zijn alleen in het gebied van de trap aanwezig. De sanitairkern bestaat uit massieve, niet-dragende wanden. De verdere binnenbouw is uitgevoerd in droge bouw. Het dak van de 1. BA bestaat uit een licht hellende, geïsoleerde constructie met een zinkplaat bedekking. Het hoofdgebouw bestaat uit een plat dak. 1994 eerste uitbreiding in de vorm van een verdieping van het kantoorgebied. 2001 aanvulling van de hoofdingang met een open, verglaste ingangs overkapping. 2008 aanbouw van een eenverdiepig, ongeveer tien meter hoge exploratiehal als werkhal in de achterste gebied van het terrein. Deze bestaat uit een staalconstructie met metaal sandwich elementen en een licht hellend dak. Alle oppervlaktes in het binnengebied van het gebouw moeten vanwege de lange gebruikstijd worden vernieuwd en de technische uitrusting op de stand van de techniek worden gebracht. De eisen van de bouwkundige brandveiligheid worden niet meer voldaan. Daarnaast zijn ombouwmaatregelen nodig voor de inrichting van laboratoria en desk-sharing werkplekken, evenals voor de toegankelijkheid zonder hindernissen en gebruik. Voor de uitvoering van de nieuwe grondplannen moeten droge bouwwanden worden afgebroken en gedeeltelijk worden vernieuwd.

Duurzaamheid / energetische renovatie van de gebouwenomhulsel: In zijn 599. bestuursvergadering heeft de bestuursraad besloten dat DLR-gebouwen tot 2035 klimaatneutraal moeten worden geëxploiteerd. Daarnaast moeten ook gebouwen die worden gerenoveerd, volgens het beoordelingssysteem Duurzame Bouw (BNB) met de kwaliteitsnorm "Zilver" worden gecertificeerd. De bestuursraad van het DLR had echter de aankoop en de renovatie van het gebouw RHS5 in zijn 597. bestuursvergadering besloten - dus twee vergaderingen eerder. Het voorliggende PJK neemt daarom geen energetische renovatie volgens GEG in overweging, omdat de gevel en het dak zich nog in een zeer goede en niet renovatiebehoevende staat bevinden en daarom niet zouden moeten worden gewijzigd. Daarom zijn de kosten voor een energetische aanpassing niet in de voorliggende kostenraam van het PJK opgenomen. Op basis van de beslissing van de bestuursraad wordt het gebouw RHS5 nu ook energetisch gerenoveerd. Parallel aan de planningsfase van de eigenlijke renovatie- en renovatiemaatregelen, wordt de zinvolle energetische aanpassing van de gevels en het dak, de uitvoering van een PV-installatie, evenals de renovatie van alle technische gebouwcomponenten, overeenkomstig de eisen die voortvloeien uit de toepassing van de GEG en de BNB-certificatie, worden geëvalueerd. Voor deze evaluatie is al een specialistisch planner ingeschakeld. Een eerste bouwfysische beoordeling is al gemaakt. Belangrijk is echter dat de renovatie en de ingebruikname van het gebouw RHS5 door deze maatregelen niet mogen worden vertraagd, omdat vanwege reeds opgezegde huurcontracten van andere onroerende zaken de geplande ingebruikname in het jaar 2029 moet plaatsvinden.

Entwurfsplanung: 08/2026-04/2027, Ausschreibung: ab Q1 2028, Ausführung: Q3 2028-Q4 2029 Start Gebäudebetrieb Q4 2029/ Abschluss Maßnahme Q1 2030

De totale kosten zijn als volgt verdeeld: (kostenraam netto) KG 300: 963.712 €; KG 400: 816.880 € (KG410: 42.750,00 € KG 420: 10.000 €, KG 430: 177.000 € KG 440: 224.