Duitsland – Bouwprojectenbeheer – Grasbrook | Projektsteuerung Grundstücksentwicklung

De HafenCity Hamburg GmbH is een honderdprocentige dochter van de Vrije en Hanzestad Hamburg en fungeert als realisatiedrager in het gebied van de stedelijke ontwikkeling. Tot de activiteiten behoren de planning en bouw van alle openbare ruimtes en de infrastructuur, evenals de ontwikkelingscoordinatie van de grondpercelen. Met het stadsontwikkelingsgebied Grasbrook ontstaat aan de zuidoever van de Elbe op een totale oppervlakte van ongeveer 68 hectare een gemengd gebruikte stadruimte met bedrijfs- en woongebruik, evenals aantrekkelijke openbare vrije ruimtes, waarmee Hamburg de sprong van de binnenstad naar het zuiden over de Elbe maakt. De HafenCity Hamburg GmbH (HCH) verkoopt de bouwrijpe grondpercelen, de ontwikkeling van de hoogbouw en vrije ruimtes binnen de perceelgrenzen gebeurt door private en openbare opdrachtgevers. Omdat de HCH de opdrachtgever is voor de openbare ontsluiting, draagt zij een belangrijke bijdrage aan de realisatie van de hoogbouwontwikkeling. Bij de planning en realisatie is een sturing van de opdrachtgevers of hun projecten nodig inzake de knooppunten en inhoudelijke kwaliteiten. Dit betreft zowel technisch-logistische verbindingen in de planning- en bouwfase als functionele eisen die voor de gehele gebruiksduur van de gebouwen moeten worden gerealiseerd. De sturingstaken omvatten zowel de private als openbare bouwprojecten, inclusief eventuele HCH-eigene projecten binnen het gebied. Het doel is, door vooruitziende organisatie van de benodigde afwikkelingen ervoor te zorgen dat de ontwikkeling van de hoogbouwprojecten, evenals de planning en realisatie van de openbare ontsluiting, ingenieurs- en bruggenbouwwerken en vrije ruimtes geordend en zo mogelijk vrij van wederzijdse storingen verlopen. De grondvermarktung en -ontwikkeling verloopt in verschillende fasen, die zich ook onderscheiden in aard en omvang van de benodigde projectstuuringsprestatie. De HafenCity Hamburg laat zich bij de uitvoering van dit proces ondersteunen en begeleiden door de D&K drost consult GmbH.