Duitsland – Dienstverlening op het gebied van architectuur, bouwkunde en planning – Objektplanungsleistungen für die Dachsanierung der Klotzberg-Kaserne Geb. A2 in Idar-Oberstein - VOEK 570-24

Het object van het aanbestedingsproceduur zijn objectplanningdiensten volgens § 34 HOAI voor de dakrenovatie van gebouw A2 in de Klotzberg-Kazerne in Idar-Oberstein. Tot de uitgeschreven objectplanningdiensten behoren de vernieuwing van de dakbedekking van schist (Oud-Duitse bedekking) en de dakafwatering van het gebouw. Daarnaast moeten de reparatie van bouwschade aan het dakdragend raamwerk en de verbetering van de warmteisolatie in het dakgebied worden gepland. Optioneel moet ook de reparatie van schade aan de gevel en de vernieuwing van de ramen en de buitenste ramenbanken worden onderzocht. Er is een stapsgewijze opdrachtverlening voorzien:

- Prestatieniveau 1: Prestatiefasen (volgens HOAI) 2-4

- Prestatieniveau 2: Prestatiefasen (volgens HOAI) 5-7

- Prestatieniveau 3: Prestatiefasen (volgens HOAI) 8

- Prestatieniveau 4: Prestatiefasen (volgens HOAI) 9

Met de afsluiting van de objectplanningovereenkomst verplicht de opdrachtgever de opdrachtnemer aanvankelijk alleen tot het verlenen van de prestaties van prestatieniveau 1. De opdrachtgever heeft de intentie om de prestaties van de verdere prestatieniveaus 2, 3 en 4 later te vragen aan de voorwaarden van de overeenkomst, zolang geen ontbinding van de opdrachtnemer is opgetreden. In de mate waarin dit na de planning en bouwvoortgang zinvol is, is de opdrachtgever ook bevoegd om de verdere opdrachtverlening te beperken tot deelprestaties van enkele prestatieniveaus of enkele secties van de bouwtaak, mits het gaat om afgebakende deelprestaties. Daarbij moet een onnodige verdeling van prestatieniveaus worden vermeden. Er bestaat geen recht op opdrachtverlening van verdere prestatieniveaus. De opdrachtnemer is verplicht om de prestaties van de verdere prestatieniveaus te leveren wanneer de opdrachtgever deze aan hem overdragen; er wordt verwezen naar het ontbindingsrecht van de opdrachtnemer volgens § 14.1 AVB. Op basis van een stapsgewijze opdrachtverlening volgens de regels van de overeenkomst kan de opdrachtnemer geen verhoging van zijn honorarium afleiden.

Gebouwgegevens:

- Bouwjaar: 1938

- Bruto vloeroppervlakte (BGF): 7.049 m²

- Gebruiksoppervlakte: 5.735 m²

- Dakoppervlakte zadeldak: ca. 1.700 m²

- Aantal gaupen: 30 stuks

- Geveloppervlakte: ca. 2.180 m²

- Ramenoppervlakte (DG, OG en EG): ca. 280 m²

Monumentenzorg: De Klotzberg-Kazerne staat in het informatieve register van culturele monumenten, Kreis Birkenfeld als monumentengebied. De stadbeeldbepalende karakteristiek is het burchtachtige karakter, gekenmerkt door gebouwen die op terrasseren terrein zijn gegroepeerd rond meerdere binnentuinen en traptorens. De Klotzberg-Kazerne werd tussen 1936-1938 gebouwd.