Polen – Bouwwerkzaamheden – Budowa Szkoły Podstawowej na działce nr 160/2 (dawniej nr 160), obręb Karwiany-Komorowice, gmina Żórawina

3.1. Het onderwerp van de opdracht is het ontwerpen en uitvoeren van bouwwerken (formule "ontwerp en bouw") in het kader van het investeringsproject "Bouw van een Basisschool op perceel nr 160/2 (voorheen nr 160), kadaster Karwiany-Komorowice, gemeente Żórawina", uitgevoerd op een onroerend goed gelegen aan Wiosennej straat in Komorowice (55-020), d.w.z. op het kadasterperceel nr 160/2 met een oppervlakte van 3,0118 ha (30 118 m²), ontstaan uit de deling van perceel nr 160 met een oppervlakte van 4,0135 ha (40 135 m²), kadaster Karwiany-Komorowice, gemeente Żórawina, powiat Wrocławski, woiwodschap Neder-Silezië, waarbij het investeringsgebied het noord-oostelijke deel van het onroerend goed met een oppervlakte van ongeveer 1,73 ha omvat. De deling van perceel nr 160 vindt plaats op basis van een delingsplan (kaart met delingsplan, GEO-BAU Jan Hutnik); totdat de beslissing tot goedkeuring van de deling definitief is, blijft perceel nr 160 in juridische zin in omloop – de aanlegvoorwaarden voor het aansluiten op het netwerk en andere beslissingen voor perceel nr 160 blijven van kracht. 3.2. De vereiste omvang van de Investering omvat het opstellen van een volledige projectdocumentatie met het verkrijgen van alle benodigde onderzoeken, beslissingen, adviezen, aankondigingen en overeenkomsten, inclusief de definitieve en bindende beslissing tot bouwvergunning, het uitvoeren van volledig bedrijfsmatige bouwwerken op basis daarvan en de overdracht van het object voor gebruik, volgens de in het Functioneel-gebruiksprogramma (verder: "FGU") beschreven regels, met name: 3.2.1. het ontwerpen van een concept (met deelname aan minimaal drie consultatieve bijeenkomsten in de zetel van de opdrachtgever), van een bouwproject (project voor ruimtelijke ordening, architectonisch-bouwkundig project en technisch project), van een uitvoeringsproject, van technische specificaties voor de uitvoering en afname van bouwwerken, van de werkzaamheden en van de investeringskosten, met de nodige onderzoeken (waaronder geotechnische onderzoeken), die de start van de bouwwerken mogelijk maken op basis van de definitieve beslissing tot bouwvergunning, 3.2.2. de bouw van een parterregebouw van een openbare basisschool met een netto-oppervlakte van ongeveer 1 940,9 m², bestemd voor ongeveer 300 leerlingen van klas 4 tot en met 8 (12 leslokalen), uitgevoerd in modulaire technologie, met de kenmerken van een slimme, laaguitstotende en energiezuinige gebouw, die de toegankelijkheidsnormen voldoen en vrij zijn van architectonische barrières, met een verbinding die de verbinding met de geplande sportzaal mogelijk maakt en met het behoud van een reserveterrein voor de uitbreiding van het gebouw voor vroege schoolopleiding (klas 1 tot en met 3), 3.2.3. het uitvoeren van de ruimtelijke inrichting van de investering, inclusief het verkeersschema, 74 parkeerplaatsen voor personenauto's, 70 fietsparkeren (waarvan 40 overdekt), een manoeuvreerterrein, een oefenterrein, een recreatieve en sportieve ruimte met een buitenfitnessruimte, een sportcomplex met een hardloopbaan en een verspringbalk, objecten van kleine architectuur, verlichting, afscheiding en geordende groenvoorzieningen met bomen en struiken, 3.2.4. de bouw en eventuele verbouwing van netwerken, aansluitingen en technische infrastructuurinstallaties en het voorzien van het object van bouwinstallaties, installaties en vast ingebouwde apparatuur, in de door het FGU aangegeven omvang, 3.2.5. het uitoefenen van auteurscontrole gedurende de gehele bouwperiode, het bijhouden van bouwdocumentatie, het opstellen van na-uitvoeringsdocumentatie (waaronder geodetische na-uitvoeringsinventarisatie) en gebruik- en onderhoudsinstructies voor het object, evenals het verkrijgen van de definitieve beslissing tot gebruik (of een effectief meldingsbericht van afwerking van de bouw), die het gebruik van het object mogelijk maakt. 3.3. Het gedetailleerde beschrijving van het onderwerp van de opdracht bevat het Functioneel-gebruiksprogramma, dat deel uitmaakt van TOM III SWZ - Beschrijving van het onderwerp van de opdracht, met de bijlagen.