Duitsland – Haalbaarheidsstudie, adviesverlening, analyse – Neubau Campus Zentralklinikum, Planungsbegleitung Zentralklinikum

De huidige bouwkundige structuur van de UKMD is gekenmerkt door een gedisloceerde gebouwstructuur, verouderde bouwkundig-technische infrastructuur, lange afstanden en niet meer tijdsgepaste functionele structuren. Er is dringend actie nodig om de UMMD voor te bereiden op de toekomstige uitdagingen van de universitaire geneeskunde en om dringende bouwkundige problemen op te lossen. Om een oplossing te vinden, werd in de periode 2022 – 2024 een overkoepelend bouwkundig masterplan voor de campus van de UMMD aan de Leipziger Straße ontwikkeld. Uitgaande van een prospectieve medische strategie werd een capaciteits- en oppervlaktebehoeftebepaling uitgevoerd, die vervolgens via bouwkundige haalbaarheidsstudies werd omgezet in een campusbreed masterplan. Dit bouwkundig masterplan is een portfolio-geadjusteerde en aan de dringende behoefte van de UMMD gerichte conceptie, waarvoor reeds uitgebreide voorbereidende werkzaamheden, onderzoeken en afstemmingsresultaten voorliggen. Deze moeten nu, in voorbereiding op een geconcretiseerde bouwkundige uitvoeringsplanning voor afzonderlijke projecten, verder geconcretiseerd worden. De uitvoering van het voorliggende bouwkundig masterplan voor het Universitätsklinikum Magdeburg als „Neuer Campus Zentralklinikum“ is momenteel een van de grootste bouwprojecten van de deelstaat Saksen-Anhalt en succescritisch voor de toekomstbestendigheid van de locatie aan de Leipziger Straße. Voor de planning en bouwkundige uitvoering van het project „Neubau Campus Zentralklinikum“ werd aan de Universitätsmedizin Magdeburg de directie 6 opgericht. Deze neemt de taken van het gebruikerprojectmanagement op zich. V6 fungeert als centrale aanspreekpunt tussen de UMMD (gebruiker) en de IPS (bouwheer) en is onder meer verantwoordelijk voor de coördinatie en besturing van de interne en externe informatieverzameling. De realisatie van het bouwproject wordt door de landeigene Immobilien- und Projektmanagementgesellschaft Sachsen-Anhalt mbH (IPS) overgenomen. De IPS is in de functie van bouwheer actief en zal ook eigenaar van de onroerende goederen en bouwkundige installaties die in het kader van de bouwmaatregelen ontstaan. Als 100% landeigene maatschappij van de deelstaat Saksen-Anhalt werd ze door het Ministerium der Finanzen (MF) met de planning en de uitvoering van het project „Neubau Campus Zentralklinikum“ belast. De IPS zet voor dit bouwproject het model van de Integrierte Projektabwicklung (IPA) in. Dit is een procedure die zich bijzonder leent voor de uitvoering van complexe en eisende bouwprojecten. Al in de planningfase worden alle aan de planning en bouw betrokken partijen vroegtijdig in een contractueel geregeld alliantie betrokken. Zo wordt de scheiding tussen bouwplanning en -uitvoering opgeheven. Het doel is om een gezamenlijk begrip van het bouwproject over de gehele projectduur heen te ontwikkelen en gezamenlijke projectdoelen te definiëren. Een belangrijk voordeel van deze aanpak is dat de expertise van de bouwuitvoerende partners vanaf het begin wordt meegenomen. Basis van deze vorm van projectuitvoering is een gezamenlijk begrip van samenwerking en een coöperatieve en collaboratieve projectcultuur van alle betrokkenen. De betreffende prestatie maakt geen deel uit van de Integrierte Projektabwicklung, maar wordt buiten dit procedure zelfstandig door de UMMD als opdrachtgever en gebruiker opgedragen. De maatregel bestaat uit meerdere deelprestaties: uitvoering van de BO-fijnplanning inclusief de deelprestatie uitvoering van een IT-concept voor de integratie van de bedrijfsorganisatorische processen in de bestaande of te creëren IT- en medisch-technische infrastructuur, ingebruiknameplanningen, second opinion voor/bewertung van planninginhalten, rochadenplanning voor bouwtoestanden.