Polen – Bouwwerkzaamheden – Budowa Szkoły Podstawowej na działce nr 160/2 (dawniej nr 160), obręb Karwiany-Komorowice, gmina Żórawina

3.1. Het onderwerp van de aanbesteding is het ontwerpen en uitvoeren van bouwwerken (formule "ontwerp en bouw") in het kader van het investeringsproject genaamd "Bouw van een Basisschool op perceel nr 160/2 (voorheen nr 160), Karwiany-Komorowice, gemeente Żórawina", uitgevoerd op een onroerend goed gelegen aan Wiosennej straat in Komorowice (55-020), namelijk op perceel nr 160/2 met een oppervlakte van 3,0118 ha (30 118 m²), ontstaan uit de deling van perceel nr 160 met een oppervlakte van 4,0135 ha (40 135 m²), Karwiany-Komorowice, gemeente Żórawina, powiat Wrocławski, woiwodschap Neder-Silezië, waarbij het projectgebied het noord-oostelijke deel van het onroerend goed met een oppervlakte van ongeveer 1,73 ha omvat. De deling van perceel nr 160 geschiedt op basis van een delingsplan (kaart met delingsplan, GEO-BAU Jan Hutnik); totdat de beslissing tot goedkeuring van de deling definitief is, blijft perceel nr 160 in juridische zin in omloop – de voor perceel nr 160 uitgegeven aansluitingsvoorwaarden aan het net en andere beslissingen behouden hun geldigheid. 3.2. De vereiste omvang van de Investering omvat het uitwerken van volledige projectdocumentatie met het verkrijgen van alle benodigde onderzoeken, beslissingen, adviezen, meldingen en overleg, inclusief de definitieve en rechtskrachtige beslissing tot bouwvergunning, de uitvoering van volledig bedrijfsmatige bouwwerken op basis daarvan en de overdracht van het object voor gebruik, volgens de in het Functioneel-Gebruiksprogramma (verder: "FGU") beschreven regels, met name: 3.2.1. het ontwerpen van een concept (met deelname aan minimaal drie consultatieve bijeenkomsten in de zetel van de opdrachtgever), een bouwproject (project van gebiedsontwikkeling, architectonisch-bouwkundig project en technisch project), een uitvoeringsproject, technische specificaties van uitvoering en acceptatie van bouwwerken, werkobject en investeringskosten, met de benodigde onderzoeken (waaronder geotechnische), die de start van de bouwwerken op basis van de definitieve beslissing tot bouwvergunning mogelijk maken, 3.2.2. bouw van een parterre gebouw van een openbare basisschool met een netto-oppervlakte van ongeveer 1 940,9 m², bestemd voor ongeveer 300 leerlingen van klassen 4-8 (12 leslokalen), uitgevoerd in modulair technologie, met de kenmerken van een slimme, laag-emissie en energiezuinige gebouw, voldoende aan toegankelijkheidsnormen en vrij van architectonische barrières, met een verbindingsstuk dat verbinding met het geplande sportgebouw mogelijk maakt en met behoud van een reserve terrein voor uitbreiding van het gebouw voor vroege schoolopleiding (klassen 1-3), 3.2.3. uitvoeren van gebiedsontwikkeling van het project, inclusief het binnenste communicatiepatroon, 74 parkeerplaatsen voor personenauto's, 70 fietsplaatsen (waarvan 40 overdekt), een manoeuvreerplein, een oproepplein, een recreatief-sportief gebied met een buitenste fitnessruimte, een sportcomplex met een baan en een verspringbalk, kleine architectonische objecten, verlichting, hekwerk en geordende groen met planten en struiken, 3.2.4. bouw en eventuele verbouwing van netwerken, aansluitingen en technische infrastructuurapparatuur en uitrusting van het object met vaste bouwinstallaties en -inrichting, in de door de FGU aangegeven omvang, 3.2.5. het uitoefenen van auteurscontrole gedurende de gehele bouwperiode, het voeren van bouwdocumentatie, het maken van na-uitvoeringsdocumentatie (waaronder geodetische na-uitvoeringsinventarisatie) en gebruik- en onderhoudsinstructies voor het object, evenals het verkrijgen van de definitieve beslissing tot gebruik (of een effectief melding van voltooiing van de bouw), die het gebruik van het object mogelijk maakt. 3.3. De gedetailleerde beschrijving van het onderwerp van de aanbesteding bevat het Functioneel-Gebruiksprogramma, dat deel uitmaakt van TOM III SWZ – Beschrijving van het onderwerp van de aanbesteding, met bijlagen.