Duitsland – Dienstverlening op het gebied van architectuur, bouwkunde en planning – Planungsleistungen Heizung-, Lüftung-, Sanitärinstallation, Soziales Wohnprojekt Alice-Salomon-Straße 1

Het object van het procedure betreft prestaties van Technische Installatie Heating Ventilatie Sanitair volgens HOAI deel 4, afdeling 2, § 53 ff. voor de nieuwbouw "Sociaal Woonproject, Alice-Salomon-Straße 1, Freiburg". Er wordt een tweestaps onderhandelsprocedure uitgevoerd met een openbaar deelnemingswedstrijd en onderhandelingsfase volgens §§ 14, 17 en 73 ff. VgV voor prestaties van Technische Installatie Heating Ventilatie Sanitair volgens HOAI deel 4, afdeling 2, § 53 ff. Er wordt een tweestaps onderhandelsprocedure uitgevoerd met een openbaar deelnemingswedstrijd en onderhandelingsfase volgens §§ 14, 17 en 73 ff. VgV voor prestaties van Technische Installatie Heating Ventilatie Sanitair volgens HOAI deel 4, afdeling 2, § 53 ff. De stad Freiburg plant op de locatie Alice-Salomon-Straße 1 in Freiburg-St. Georgen de realisatie van een sociaal woonproject. Er is een vier verdiepingen tellend woongebouw met 29 woonunits voor ongeveer 60 personen voorzien. Het doel van het project is het onderbrengen van dakloze individuen en gezinnen uit stedelijke woonheimen in eigen huurwoningen. De stad Freiburg tradt op als opdrachtgever en toekomstige exploitant. Het project is tegelijkertijd ontworpen als een overdraagbaar model voor verdere sociale woonprojecten van deze aard. Het terrein ligt in het gebied van de bestemmingsplan "Innere Elben"; er zijn drie volle verdiepingen en een attiekverdieping voorzien. Voor de huidige geplande kubatuur en het omvang van de bouwkundige gebruik zijn bouwplanologische vrijstellingen middels een bouwvoorverzoek geregeld. Het bouwvoorverzoek is gebaseerd op een haalbaarheidsstudie, die naast de bouwrechtelijke vraagstukken betreffende de ligging en kubatuur van het bouwlichaam ook eerste grondplanonderzoeken en een bewijs van de gewenste woningmix heeft geleverd. De haalbaarheidsstudie en het resultaat van het bouwvoorverzoek worden in de 2e fase van het procedure volledig ter beschikking gesteld aan de bieders. De woningmix omvat 19 kleine woningen voor eenpersoonshuishoudens, waarvan vier barrièrevrij, een eenheid voor sociale zorg, vier twee-kamerwoningen voor koppels of alleenstaande ouders en zes grote woningen voor gezinnen met vijf of meer personen. De huidige geplande woningoppervlakte ligt bij ongeveer 1.600 m². De ruimtegrootten zijn gebaseerd op het landelijke woningbevorderingsprogramma. Het terrein is niet aangesloten op een warmtenet, waardoor de conceptie van een warmteopwekkingssysteem nodig is. In het kader van dit project moeten de bouw- en energierichtlijnen van de stad Freiburg worden in acht genomen. Deze kunnen worden gedownload: www.freiburg.de - Wirtschaft und Digitalisierung/Ausschreibungen. Voor de nieuwe oppervlakten moeten de voorschriften voor de realisatie van duurzame energieconcepten (bijvoorbeeld PV-installatie) bij de planning in acht genomen worden. Met de contractsluiting worden de prestatiefasen 1 tot 3 opgedragen. De prestatiefasen 4 tot 9 moeten stapsgewijs worden opgedragen. Er bestaat geen recht op de overdracht van de verdere of alle prestatiefasen.