Duitsland – Dienstverlening door ingenieurs – Neubau Verwaltungsgebäude der Verbandsgemeindewerke in Bernkastel-Kues / Andel: Los 2 - Planungsleistungen der Technischen Ausrüstung HLS und Elektro

Onderwerp van het planningstaken is de nieuwbouw van een administratief gebouw van de Verbandsgemeindewerke in Bernkastel-Kues in de wijk Andel, inclusief de bijbehorende buitenruimtes en de integratie in de bestaande bedrijfsstandplaats op het terrein "Moselbahnstraße 14 in 54470 Bernkastel-Kues / Andel". Voor het project ligt een eerste conceptontwerp voor, dat als basis dient voor de verdere planning. De huidige planningstijd voorspelt een tweelaags administratief gebouw met een bruto-ruimteinhoud (BRI) van ongeveer 3.061 m³, een bruto-oppervlakte (BGF) van ongeveer 840 m², een netto-ruimteoppervlakte (NRF) van ongeveer 604 m² en een gebruiksobervlakte (NUF) van ongeveer 410 m². Het ruimteprogramma omvat voornamelijk kantoorwerkplekken voor technische en kadergebieden, evenals vergader-, communicatie-, sociale-, technische- en overeenkomstige sanitaire en bijzondere ruimtes. Het huidige conceptontwerp ziet een flexibele en langdurig aanpasbare gebouwstructuur in een duidelijke bouwlichaam, in een tijdsgepaste en energiezuinige bouwwijze. Een centrale, over beide verdiepingen open lichthof binnen de toegangszone vormt het ruimtelijke middelpunt van het gebouw en dient voor de belichting, communicatie en natuurlijke ventilatie van de aangrenzende gebieden. De verschillende functiegebieden in het gebouw "kantoren/vergaderingen", "toegang" en "bijzondere ruimtes" zijn duidelijk ingedeeld, tegelijkertijd ontstaat er via het midden van het gebouw en de lichthof een open communicatiezone met verblijfsqualiteit. Belangrijke ontwerpcriteria zijn een hoge gebruiksflexibiliteit en langdurige aanpasbaarheid van de grondplanstructuur, korte, functionele wegen binnen het gebouw en een goede verbinding en zichtrelatie met het bestaande bedrijfsgebouw op het terrein. De opgedragen objectplanner heeft de tot nu toe ontwikkelde conceptie en het daarbij liggende ruimte- en functieprogramma samen met de opdrachtgever te controleren, indien nodig verder te ontwikkelen en met de betrokken vakplanners af te stemmen. Daarbij zijn vooral functionaliteit, kosteneffectiviteit, duurzaamheid, energiezuinigheid en de langdurige gebruiksflexibiliteit, maar ook een gedifferentieerde gevelontwerp te overwegen. Met ingang van 01.01.2027 worden de Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kues omgezet in de Verbandsgemeindewerke AöR. De AöR neemt alle rechten en plichten van de Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kues over. Wat betreft de details wordt verwezen naar de bijgevoegde prestatiebeschrijving, die onderdeel is van de aanbestedingsdocumenten/ contractdocumenten.