Niemcy – Projekt i realizacja badań oraz rozwój – Forschungsvorhaben Liegenschafts- und Klimaschutzdaten für Sozialimmobilien (LuKS)

Ministerstwo Pracy i Spraw Społecznych (BMAS) ogłasza konkurs na badanie „Dane dotyczące nieruchomości i ochrony klimatu dla nieruchomości społecznych”. Ma ono na celu zebranie na poziomie federalnym wyczerpujących danych dotyczących stanu budynków świadczących usługi społeczne w zakresie kompetencji BMAS, ocena finansowego zapotrzebowania na inwestycje oraz analiza praktycznych przeszkód administracyjnych. Dostawcy usług społecznych dysponują bardzo dużym parkiem budynków, który często opisują jako przestarzały i wymagający pilnej renowacji. Ustanowione prawnie cele klimatyczne dotyczące netto neutralności gazów cieplarnianych do 2045 roku wymagają, aby do tego czasu te budynki zostały zmodernizowane tak, aby nie emisowały CO2. Ponadto nowe prawo o modernizacji budynków ustanawia minimalne standardy wydajności dla budynków nienabytkowych, które również należy przestrzegać. Ostatecznie, budynki, w których często przebywają szczególnie narażone grupy, muszą być przygotowane do skutków zmian klimatu i szczególnie odporne na upał. Dotychczas nie ma dostępnych w formie skonsolidowanej, a także z powodu braku kompleksowego rejestru budynków, wystarczająco solidnych danych dotyczących stanu budynków i stopni renowacji. Nie jest jasne, ile budynków istnieje, jakie są ich rozmiary i jak stary są, kiedy zostały ostatnio gruntownie zmodernizowane, jaki rodzaj ogrzewania jest używany i czy budynek jest wynajmowany lub znajduje się w posiadaniu użytkowników. Celem badania jest uzupełnienie tych luk w zakresie kompetencji BMAS i wyprowadzenie z tego zapotrzebowania finansowego na inwestycje. Oprócz braku informacji o zakresie potrzeb modernizacji i dostosowania brakuje wiedzy na temat konkretnych przeszkód i wyzwań związanych z administracją i finansowaniem modernizacji. Dlatego też należy zbadać, jak dostawcy kosztów oceniają w praktyce rentowność różnych inwestycyjnych działań dostawców usług społecznych i jakie działania mogą być zrealizowane. W ostatnim etapie należy przedstawić koncepcję utrwalania zbierania danych, aby w przyszłości można było monitorować postęp modernizacji. Bundestag nakazał rządowi federalnemu poprawić bazę danych i informacji dotyczących wymienionych zagadnień. Od wykonawcy zamówienia wymagana jest propozycja odpowiedniej i efektywnej metodologii. Możliwe są różne podejścia, np. reprezentatywnie zaplanowane badania ilościowe i jakościowe wśród dostawców usług społecznych i dostawców kosztów, ale także podejścia z wykorzystaniem automatycznego zbierania danych na podstawie geolokalizacji (np. cyfrowe repliki budynków na podstawie oficjalnych danych). Projekt ma rozpocząć się bezpośrednio po przyznaniu zamówienia (prawdopodobnie w kwietniu 2027 roku) i końcowe wyniki badania mają być dostępne najpóźniej po 14 miesiącach. Proszę uwzględnić dołączone dokumenty dotyczące przetargu.