Niemcy – Usługi w zakresie nieruchomości – Facility Management Kultur

Dla nieruchomości segmentu Kultura zarządzanych centralnie przez BIM GmbH ogłaszane są usługi facilitacyjne w czterech partiach. Ogloszony portfel obejmuje łącznie 74 jednostek gospodarczych. Dla nieruchomości przez AN określone są usługi zarządzania, które obejmują całościową techniczną eksploatację. Podzielają się one zasadniczo na zarządzanie w zakresie Facility Management (m.in. zarządzanie obiektem, usługi techniczne, zarządzanie roszczeniami z powodu usterki) oraz usługi technicznego zarządzania budynkami (m.in. eksploatacja obiektu, naprawy, inspekcja drzew, usługi operacyjne). Przedmiotem zarządzania są 74 jednostki gospodarcze o łącznej powierzchni użytkowej około 712 624 m², podzielone na cztery partie. Jest to bardzo różnorodny i wymagający zarządzania portfel nieruchomości, zarówno pod względem rodzajów i intensywności użytkowania, jak i wielkości, lokalizacji, dostępności i szczególnie wyposażenia. Obiekty charakteryzują się podczas bieżącego zarządzania złożonością warunków budowlanych i technicznych oraz specyficznymi wymaganiami użytkowania. Poniższa struktura partii jest przewidziana dla przydziału usług: - Partia 1: 25 obiektów z dodatkiem 2 nieznanych obiektów opcjonalnych; około 233 198 m² BGF - Partia 2: 22 obiekty, w tym 2 znane obiekty opcjonalne z dodatkiem 2 nieznanych obiektów opcjonalnych; około 240 698 m² BGF - Partia 3: 4 obiekty z dodatkiem 2 nieznanych obiektów opcjonalnych; około 102 723 m² BGF - Partia 4: 23 obiekty, w tym 4 znane obiekty opcjonalne z dodatkiem 2 nieznanych obiektów opcjonalnych; około 137 002 m² BGF W ramach swoich usług zarządzania obiektem AN musi w ramach swoich usług kontroli i sterowania zapewnić spełnienie obowiązków dalszych infrastrukturalnych branż. AN jako punkt kontaktowy i interfejs „zarządzanie obiektem” między AG i użytkownikiem koordynuje i steruje odpowiednimi usługami technicznymi i infrastrukturalnymi, a także stoi do dyspozycji zarówno AG, jak i użytkownika jako odpowiedzialny punkt kontaktowy.