Niemcy – Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne – Stufe-1 - Denkmalgerechte Sanierung Am Markt 14 - Klubhaus Kremmen

Klubhaus Kremmen, położony Am Markt 14 w 16766 Kremmen, jest charakterystycznym, zabytkowym budynkiem o znacznej wartości historycznej miasta. Trzykondygnacyjny budynek z późnoklasycystycznymi elementami fasady, wzniesiony w 1850 roku, kształtuje rynok i służył jako centralne miejsce wydarzeń do lat 90. XX wieku. Po około 20 latach bez użytkowania, w pierwszych etapach renowacji w 2012/2013 roku odrestaurowano dach, fasadę i okna od strony rynku, a w 2016/2017 roku piwnicę i parter. Od tamtej pory parter jest pomyślnie wykorzystywany jako piekarnia z pomieszczeniami sprzedaży i gastronomicznymi, przy czym instalacje techniczne dla wyższych kondygnacji zostały już przygotowane. Wyższe kondygnacje budynku oraz fasada tyłowa pozostają jednak w stanie wymagającym renowacji. Pierwsze piętro (ok. 353 m² powierzchni użytkowej) mieści dużą salę bankietową z emporą i sceną (rozciągającą się na dwie kondygnacje), przedsionek, toalety i małą biurko. Te obszary nie są obecnie wykorzystywalne ze względu na wady konstrukcyjne i uszkodzone wyposażenie. Podobnie wymagają renowacji drugie piętro (ok. 115 m² powierzchni użytkowej) i całe klatka schodowa. Poddasze nie jest wykończone. W celu przygotowania kompleksowej renowacji i naprawy wyższych kondygnacji oraz części tyłowych budynku przeprowadzono studium wykonalności z analizą wariantów. Na podstawie nowych wniosków, po zakończeniu studium wykonalności, zbadano dodatkowe warianty, z których teraz zrealizowana zostanie "Wariant 2 z otwartym balkonem". Więcej informacji w opisie usług pod punktem 1.2. Dodatkowe informacje dla planowania konstrukcji nośnej. Dla przebudowy budynku została już wydana, ale już nieaktualna, zezwolenie na budowę. Parter oraz poddasze zostały już odrestaurowane. Według obecnej oceny, usługi planowania konstrukcji nośnej będą prawdopodobnie wymagane tylko dla montażu windy wraz z wymaganą fundamentacją oraz dla dobudowy klatki schodowej. Ponadto, w zależności od rzeczywistego stanu istniejącej konstrukcji belkowej w sali i dla prowadzenia linii technicznych, mogą być wymagane dodatkowe wykaz statyczne. Pełna planowanie konstrukcji nośnej dla całego budynku nie jest jednak przewidziana.