Niemcy – Usługi architektoniczne i podobne – Objektplanung Freianlagen

Na nieużytkowanej części działki przy ulicy Eversbuschstraße 134, na terenie o powierzchni około 3.000 m2, ma powstać nowa siedziba z mieszkaniem dla koncernistów dla Wolontariackiej Straży Pożarnej w Monachium, Oddział Allach. Powierzchnia przyszłej wolnej przestrzeni wynosi około 2.500 m2. Powierzchnie wymagane przez użytkownika, w zaakceptowanym programie przestrzeni, mają powierzchnię użytkową około 565 m2.

Działka i cele urbanistyczne: Działka do zabudowy znajduje się w Allachu na skrzyżowaniu ulic Eversbusch- i Höcherstraße. Znajduje się ona w obszarze obowiązywania prostego planu B. Przestrzeń budowlana jest ograniczona przez linię budowlana od tyłu i linię budowlana od przodu. Według planu zagospodarowania przestrzennego jest to obszar wspólnego potrzeby bezpieczeństwa, sąsiadujący z obszarem wspólnego potrzeby edukacji, religii oraz z obszarami mieszkalnymi. Bliskie otoczenie charakteryzuje się przede wszystkim budynkami klasy 1, 2 i 3. Działka jest własnością miasta Monachium. Niższe Urząd Ochrony Środowiska wskazuje na szczególnie chroniony drzewostan w kierunku ulicy Eversbuschstraße.

Celem jest planowanie i budowa potrzeb i funkcji obszarów wolnych dla Wolontariackiej Straży Pożarnej Oddział Allach zgodnie z przepisami prawnymi i zarządzeniami miejskimi. Powinna zostać opracowana estetycznie przyjemna koncepcja przestrzeni wolnej z uwzględnieniem programu przestrzeni (potrzeby użytkownika) i umieszczona na dostępnej części działki. Nowa budowa odbywa się przy ciągłym funkcjonowaniu użytkowników budynku istniejących na tej samej działce. W budynku istniejącym znajdują się obecnie Wolontariacka Straż Pożarna Oddział Allach, pojazdy służby ratowniczej oraz mieszkania.

Wyzwania związane z przedsięwzięciem to m.in. warunki przestrzenne na działce, różnice wysokości, chroniony drzewostan, sytuacja ruchu, emisje hałasu spowodowane działaniem straży pożarnej, ekonomiczne uwzględnienie celów klimatycznych i zrównoważonego rozwoju, obowiązkowe wymagania dotyczące tras ruchu i układów przestrzeni budynku straży pożarnej, wysoki udział technologii oraz zagadnienia budowlane. Gospodarcza i przy tym zrównoważona realizacja spójnego całościowego koncepcji, z uwzględnieniem skromnych warunków działki, są istotnym wymogiem. Realizacja przedsięwzięcia wymaga zharmonizowanej z istniejącymi użytkownikami planowania dla koncepcji realizacji (interwencji tymczasowych).