Niemcy – Usługi inżynieryjne – VG Selters - Sanierung und Erweiterung "Verbandsgemeindeverwaltung 3.0" Selters, Los 2: Technische Ausrüstung HLS und Elektro nach § 55 HOAI

Gmina związkowa Selters planuje remont i rozbudowę istniejącego budynku administracyjnego przy Am Saynbach 5-7 w Selters (Westerwald). Alternatywnie, w zależności od wyników badań rentowności, które mają zostać przeprowadzone w ramach przygotowania podstaw i planowania, planowane jest wzniesienie nowego budynku. Istniejący budynek pochodzi w zasadzie z lat 70. XX wieku i został wielokrotnie rozbudowany w kolejnych dekadach. Nie spełnia już współczesnych wymagań, zarówno pod względem konstrukcyjnym, jak i technicznym. W szczególności należy dokonać gruntownej modernizacji powłoki budynku, wyposażenia technicznego oraz istniejących struktur przestrzennych. Celem działania jest funkcjonalne, ekonomiczne i zrównoważone ukształtowanie miejsca administracyjnego z uwzględnieniem aktualnych wymagań dotyczących miejsc pracy, dostępności i cyfryzacji. W ramach planowania należy również zbadać możliwość rozbudowy budynku, w szczególności poprzez dobudówkę, aby pokryć dodatkowe potrzeby powierzchni. Jednocześnie należy przeprowadzić analizę wariantów pomiędzy remontem i budową nowego budynku, uwzględniając przede wszystkim ekonomiczność, koszty następcze oraz aspekty funkcjonalne i energetyczne. Budynek powinien być zaprojektowany zgodnie z wymaganiami ustawy o energetyce budynków, z opcją realizacji jako budynek o klasie energetycznej 40. Planowanie powinno być przeprowadzone z uwzględnieniem możliwości budowy w trakcie trwania działalności oraz koniecznych rozwiązań tymczasowych. Wyżej wymienione informacje stanowią podsumowanie. Decydującym dokumentem jest szczegółowy opis wykonania, który jest częścią dokumentacji do przetargu i umowy. Szczególny nacisk położony jest na rozwój koncepcji wykorzystania na przyszłość dla około 100 miejsc pracy, w tym elastycznych modeli miejsc pracy, pokoi do spotkań i specjalistycznych (m.in. sala posiedzeń) oraz na realizację koncepcji budynku zrównoważonego i energetycznie efektywnego. Dąży się do osiągnięcia wysokiej jakości energetycznej.