Niemcy – Usługi inżynieryjne – Neubau Verwaltungsgebäude der Verbandsgemeindewerke in Bernkastel-Kues / Andel: Los 2 - Planungsleistungen der Technischen Ausrüstung HLS und Elektro

Zadanie planistyczne obejmuje budowę nowego budynku administracyjnego Verbandsgemeindewerke w Bernkastel-Kues, w dzielnicy Andel, wraz z przyległymi terenami zielonymi i ich integracją z istniejącym obszarem operacyjnym na działce "Moselbahnstraße 14 in 54470 Bernkastel-Kues / Andel". Dla przedsięwzięcia istnieje już pierwszy koncept, który służy jako podstawowa do dalszej planowania. Aktualny stan planowania przewiduje dwupiętrowy budynek administracyjny z bruttowym objętością pomieszczeń (BRI) około 3.061 m³, bruttową powierzchnią gruntu (BGF) około 840 m², netto powierzchnią pomieszczeń (NRF) około 604 m² oraz powierzchnią użytkową (NUF) około 410 m². Program przestrzeni obejmuje głównie miejsca pracy biurowe dla działów technicznych i handlowych, pomieszczenia do konferencji, komunikacji, społeczne, techniczne i odpowiednie toalety i pomieszczenia pomocnicze. Obecny koncept przewiduje elastyczną i długoterminowo dostosowalną strukturę budynku w czystym korpusie, w nowoczesnej i energooszczędnej metodzie budowlanej. Centralny, otwarty na obie kondygnacje dziedziniec światła wewnątrz strefy dostępu stanowi centralny punkt przestrzeni budynku i służy oświetleniu, komunikacji i naturalnej wentylacji przyległych obszarów. Pojedyncze funkcjonalne obszary w budynku "biura/konferencje", "dostęp" i "pomieszczenia pomocnicze" są wyraźnie zgrupowane, jednocześnie powstaje przez środek budynku i dziedziniec światła otwarta strefa komunikacji z jakością pobytu. Głównymi celami projektu jest wysoka elastyczność użytkowania i długoterminowa dostosowalność struktury planu, krótkie, funkcjonalne trasy wewnątrz budynku oraz dobra komunikacja i widokowa relacja z istniejącym budynkiem operacyjnym na działce. Zadanie planisty obejmuje sprawdzenie dotychczasowej koncepcji i podstawowego programu przestrzennego i funkcjonalnego wraz z zamawiającym, ewentualne jego dalsze rozwinięcie i porozumienie się z zaangażowanymi planistami specjalistycznymi. W tym celu należy uwzględnić przede wszystkim funkcjonalność, ekonomiczność, zrównoważony rozwój, efektywność energetyczną i długoterminową elastyczność użytkowania, ale także różnorodną architekturę elewacji. Z dniem 01.01.2027 Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kues zostanie przekształcone w Verbandsgemeindewerke AöR. AöR przejmie wszystkie prawa i obowiązki Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kues. W sprawie szczegółów odwołuje się do załączonej opisu usług, który jest częścią dokumentacji przetargowej/umownej.