Alemanha – Concepção e execução em matéria de investigação e desenvolvimento – Forschungsvorhaben Liegenschafts- und Klimaschutzdaten für Sozialimmobilien (LuKS)

O Ministério Federal do Trabalho e dos Assuntos Sociais (BMAS) está a lançar um projeto de investigação intitulado „Dados de Imóveis e Proteção Climática para Imóveis Sociais“. Este projeto visa recolher dados significativos a nível federal sobre o parque imobiliário dos prestadores de serviços sociais sob a alçada do BMAS, estimar a necessidade de financiamento para investimentos e analisar obstáculos administrativos práticos. Os prestadores de serviços sociais dispõem de um vasto parque imobiliário, que frequentemente descrevem como envelhecido e com necessidade urgente de renovação. O objetivo legal de neutralidade de gases com efeito de estufa até 2045 exige que estes edifícios sejam renovados até essa data de forma a não emitirem mais CO2. Além disso, a nova Lei de Modernização de Edifícios estabelece padrões mínimos de eficiência para edifícios não residenciais, que também devem ser cumpridos. Finalmente, estes edifícios, onde frequentemente grupos particularmente vulneráveis passam longos períodos, devem ser preparados para os efeitos das mudanças climáticas e, em particular, para o calor. Até à data, não existem dados suficientes e consolidados sobre o estado dos edifícios e as taxas de renovação, devido à falta de um registo de edifícios abrangente. Não é claro quantos edifícios existem, qual o seu tamanho e idade, nem quando foram renovados pela última vez, que tipo de aquecimento é utilizado ou se o edifício é arrendado ou de propriedade dos utilizadores. O objetivo do projeto de investigação é preencher estas lacunas na área de responsabilidade do BMAS e derivar uma necessidade de financiamento para investimentos a partir disso. Além da falta de informações sobre a extensão da necessidade de renovação e adaptação, também faltam conhecimentos sobre quais obstáculos e desafios concretos existem em termos de administração e financiamento de renovações. Por isso, também deve ser investigado como os custos dos portadores avaliam a rentabilidade de diferentes medidas investidas dos prestadores de serviços sociais na prática e quais medidas são assim viáveis. Num último passo, deve ser apresentado um conceito para a consolidação da recolha de dados, para que o progresso das renovações possa ser monitorizado no futuro. O Bundestag alemão pediu ao governo federal que melhorasse a base de dados e informações relativamente às questões mencionadas. Uma metodologia adequada e eficiente deve ser proposta pelo adjudicatário. Diversas abordagens parecem possíveis, como inquéritos quantitativos e qualitativos representativos junto dos prestadores de serviços sociais e dos custos dos portadores, mas também abordagens com base na recolha automatizada de dados georreferenciados (por exemplo, gémeos de edifícios com base em dados oficiais). O projeto deve começar imediatamente após a adjudicação (previsivelmente em abril de 2027) e os resultados finais do projeto de investigação devem estar disponíveis no máximo após 14 meses. Por favor, consulte os documentos de adjudicação anexados.