Alemanha – Serviços de arquitectura e afins – Verbandsgemeinde Bad Breisig - Erweiterung (Anbau) und Umbau des Feuerwehrgerätehauses in der Ortsgemeinde Brohl, Los 1: Leistungen der Objektplanung Gebäude und Freianlagen

A Comunidade Intermunicipal de Bad Breisig planeia a expansão da atual estação de bombeiros na localidade de Brohl através de uma anexação e a remodelação do edifício existente, conforme a necessidade determinada pela atual DIN 14092. O edifício existente, a garagem 1 com três lugares de estacionamento, será mantido, remodelado e integrado na instalação expandida. O local está situado no centro da localidade de Brohl, entre a Quellenstraße e a Koblenzer Straße; a atual estação de bombeiros está localizada na Quellenstraße 19, 56656 Brohl-Lützing. A entidade adjudicante adquiriu um terreno adicional para o projeto, que deve ser integrado no planeamento. O acesso é previsto através de duas vias possíveis - da Quellenstraße e da Koblenzer Straße. O terreno apresenta uma diferença de altitude entre as duas ruas, que deve ser considerada na conceção do edifício. A anexação deve ser planeada como uma expansão da instalação existente com uma garagem, áreas sociais, de formação e funcionais, bem como as áreas livres necessárias. O edifício existente deve ser remodelado de modo a que a instalação global cumpra os requisitos da DIN 14092. A base é o projeto preliminar, que está anexado aos documentos de adjudicação. O adjudicatário deve garantir o planeamento completo e autónomo das fases de desempenho 1-9. As suposições, quantidades e abordagens contidas no projeto preliminar servem para descrever o resultado pretendido e como orientação. A anexação deve ter uma área bruta de construção (NGF) de 670,18 m² e uma área bruta de construção (BGF) de 800,38 m². Está prevista, no piso inferior da anexação, uma garagem 2 com cerca de 202,20 m², dois lugares de estacionamento e áreas para reboques, bem como uma área de oficina e armazém. No rés-do-chão estão previstas vestiários com armários duplos de alarme, dos quais 45 armários duplos para homens e 15 armários duplos para mulheres, incluindo a juventude dos bombeiros, complementados por áreas de lavagem, duche e WC para homens e mulheres, bem como um lugar de estacionamento de reserva. No primeiro andar devem ser criados uma sala de formação para os bombeiros para 50 a 60 pessoas, incluindo equipamento e ligações para EDV, televisão, etc., uma cozinha, um escritório e um foyer de descanso; no sótão estão localizadas as áreas técnicas. A sala de formação para a juventude e a infantaria dos bombeiros para 24 pessoas será mantida no edifício existente. A garagem existente 1 com cerca de 193,88 m² e três lugares de estacionamento, bem como a área da juventude dos bombeiros no edifício existente, serão, na medida em que necessário para cumprir a DIN 14092, remodelados e integrados. O planeamento desenvolveu-se desde o primeiro projeto preliminar; são decisivas as exigências desta descrição do serviço. Além disso, devem ser consideradas as seguintes exigências para o programa de espaços: - Escritório com dois postos de trabalho EDV de pleno direito e equipamento de escritório. - Oficina de mangueiras para toda a Comunidade Intermunicipal. - Oficina para os guardas de equipamentos; uma combinação com a oficina de mangueiras da Comunidade Intermunicipal é possível. - Cozinha com o tamanho do equipamento existente, adequada para fornecer alimentação às forças de intervenção e à população em situações de grande desastre; a disposição no edifício existente ou na nova construção é possível. Deve ser prevista uma grande pia de restauração, uma máquina de lavar louça de restauração, dois fornos de convecção, um fogão a gás (alternativamente, fogão elétrico), um frigorífico, um congelador ou um congelador vertical, bem como áreas de trabalho e arrumação suficientes. O fornecimento de água quente deve ser assegurado através de aquecedores elétricos instantâneos ou através de um novo sistema de aquecimento com acumulador de água quente; o consumo de eletricidade deve ser considerado. - Possibilidades de lavagem e duche para homens e mulheres. - Áreas de armazenamento para contentores rolantes e paletes europeias. - Lugares de estacionamento no edifício ou no terreno para todos os reboques dos bombeiros. Os bombeiros de Brohl dispõem de cinco reboques (RTB-Trailer, MZB-Trailer, gerador de eletricidade, dois reboques com lona); o RTB-Trailer e o MZB-Trailer devem ser alojados na estação de bombeiros. O projeto preliminar prevê dois grandes lugares de estacionamento para reboques e o lugar de estacionamento de reserva. A Associação de Bombeiros Voluntários de Brohl compreende atualmente 45 elementos ativos. A dimensão dos vestuários, áreas sanitárias, salas de formação e lugares de estacionamento para elementos deve ser determinada com base nestes números de pessoal. Em termos de necessidade de espaço e área, a DIN 14092 atual (Estações de Bombeiros) deve ser rigorosamente observada; para as áreas dos bombeiros no terreno, aplica-se adicionalmente a DIN 14090. Isso aplica-se tanto à anexação quanto ao edifício existente a ser remodelado. O planeamento desenvolveu-se desde o estudo de viabilidade; deve ser considerada a descrição do serviço. O edifício está situado na área de inundação. As exigências de proteção contra inundações devem ser consideradas no planeamento.