Polónia – Construção de edifícios – Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną w miejscowości Szczucin

Objeto do contrato é a realização de um edifício residencial multifamiliar, para as necessidades da construção habitacional de carácter social. A função principal será a função residencial, bem como a função recreativa (áreas verdes juntamente com um local de recreação de acesso público). O conjunto será complementado com a infraestrutura de comunicação necessária (acessos, vias de acesso, rampas) e técnica (equipamentos de construção, instalações exteriores e ligações). Está prevista uma disposição funcional em 3 pavimentos acima do solo, ou seja, no rés-do-chão, no 1º andar e no 2º andar. O edifício foi projetado com a entrada principal do lado oeste. No edifício estão previstas duas entradas separadas por escadas. A comunicação vertical é assegurada por escadas e elevadores adaptados ao transporte de pessoas com deficiência. No edifício estão previstos 57 apartamentos, incluindo 5 adaptados para pessoas com deficiência, bem como 57 compartimentos de arrendatários e instalações técnicas. O edifício será construído em construção tradicional - alvenaria de blocos de silicato. O edifício foi adaptado ao nível do terreno existente. O acabamento das paredes exteriores do edifício é tradicional, método leve-úmido. A altura do nível do rés-do-chão em relação ao terreno é de 0,32 m. As paredes exteriores são de alvenaria dupla, de blocos de silicato com 24 cm de espessura, isoladas com uma camada de espuma de poliestireno de 25 cm de espessura. A cobertura do edifício é um telhado de duas águas com uma inclinação de 4˚ na forma de um telhado falso. Todos os forros no edifício foram projetados como forros de betão armado com o uso de um sistema de painéis filigranados comprimidos. 2. Está prevista uma disposição do programa de utilização em 3 pavimentos acima do solo, ou seja, no rés-do-chão, no 1º andar e no 2º andar. O edifício não possui cave. 3. No âmbito do objeto do contrato, o Contratante obterá, em nome do Adjudicante e em seu benefício, a decisão final sobre a licença de utilização para os edifícios construídos. Para tal, o Adjudicante transmitirá ao Contratante o mandato adequado. 4. O objeto do contrato inclui a execução: a) Trabalhos preparatórios, de terra, de construção, b) Pavimentos, c) Carpintaria, d) Trabalhos de acabamento interiores e exteriores, e) Superfícies pavimentadas, f) Relvas, g) Áreas de recreação, h) Lixo, i) Ligação de água, j) Ligação de saneamento, k) Instalação de aquecimento, l) Instalação de ventilação mecânica, m) Instalação de c.w.u., n) Instalação de água potável exterior e interior, o) Instalação de saneamento exterior e interior, p) Subestação, q) Instalação de iluminação, r) Instalação de tomadas e força, s) Terra, instalação de proteção contra trovoadas e conexões de igualização, t) Instalação estrutural, u) Sistema RTV, v) Instalação de videodomofonia, w) Instalação PV, x) Instalações exteriores de rede e iluminação 5. A descrição detalhada e o âmbito do objeto do contrato estão definidos em: a) Documentação de projeto – Anexo n.º 5 ao SWZ, b) Itens de trabalho – Anexo n.º 4 ao SWZ, c) STWiORB – Anexo n.º 6 ao SWZ, d) Disposições do contrato projetado – Anexo n.º 8 ao SWZ. 6. Nas disposições do contrato projetado, foi adotado o princípio de remuneração fixa, de modo que os itens de trabalho que fazem parte da documentação do contrato também têm como objetivo permitir a avaliação dos elementos individuais dos trabalhos. 7. Com o objetivo de determinar o preço da oferta, deve-se aplicar para os trabalhos relativos a: a) edifício residencial – 8% de IVA, b) desenvolvimento do terreno – 23% de IVA 8. O Adjudicante exige que o Contratante apresente, antes da assinatura do contrato, um orçamento detalhado da oferta juntamente com a tabela de elementos agregados, a lista de materiais, a lista de mão-de-obra e equipamentos, elaborada com base na Documentação de projeto, Itens de trabalho, STWiORB e, eventualmente, a visão local realizada pelo Contratante. 9. Além disso, no âmbito do objeto do contrato, o Contratante está obrigado a garantir a direção dos trabalhos por pessoas com qualificações nas especialidades de construção e instalação, instalação de redes, instalações e equipamentos térmicos, de ventilação, de gás, de água e de saneamento, instalação de redes, instalações e equipamentos elétricos e eletroenergéticos, bem como a condução do diário de construção em cooperação com o Inspetor de Supervisão (se for nomeado).