Alemanha – Serviços de arquitectura paisagística e planeamento urbano – Städtebaulicher Realisierungswettbewerb mit Ideenteil Baugebiet Alpenstraße in Puchheim

A localização favorável da cidade de Puchheim, próxima à capital do estado de Munique, também leva a uma situação tensa no mercado imobiliário, tornando difícil para muitas pessoas encontrar um apartamento acessível. Por isso, a cidade de Puchheim pretende desenvolver, em um terreno de 2,35 ha, até agora não construído, na borda norte do bairro de Puchheim-Bahnhof, uma área residencial para cerca de 350 moradores (tamanho alvo). Além da construção de apartamentos, também deve ser planejada uma creche para atender à demanda do novo bairro e garagens de bairro ao ar livre para acomodar os lugares de estacionamento de automóveis a serem comprovados. A nova construção deve integrar-se de forma harmoniosa nas estruturas circundantes, apesar da maior densidade desejada. _____ Em geral, deseja-se o desenvolvimento de um bairro sustentável e viável para o futuro. Através da concentração dos lugares de estacionamento de automóveis, principalmente em garagens de bairro, a área residencial pode ser realizada em grande parte sem carros, com uma oferta de mobilidade diversificada e boa acessibilidade para pedestres e ciclistas. A resiliência climática deve ser garantida através de uma combinação de diferentes medidas, como ventilação, vegetação, gestão de águas e baixo grau de selagem. Além disso, devem ser criados espaços para encontros e convivência social no novo bairro. _____ Na parte de ideias do concurso, deve ser desenvolvida uma proposta integrada para os terrenos privados, em grande parte não construídos, com uma área total de 1,16 ha, adjacentes ao sul à nova área de construção na Alpenstraße. A nova construção deve criar uma transição harmoniosa com a construção existente e apresentar um acesso adequado. _____ Com o concurso em questão, o promotor espera soluções convincentes do ponto de vista da estética, funcionalidade e economia para o desenvolvimento planejado do bairro, que equilibrem uma alta qualidade de vida nos espaços interiores e exteriores com a densidade prevista.