Alemanha – Serviços de gestão de projectos de construção – Grasbrook | Projektsteuerung Grundstücksentwicklung

A HafenCity Hamburg GmbH é uma subsidiária integral da Freie und Hansestadt Hamburg e atua como entidade realizadora no âmbito do desenvolvimento urbano. As atividades incluem a planificação e construção de todos os espaços públicos e infraestruturas, bem como a coordenação do desenvolvimento dos terrenos. Com a área de desenvolvimento urbano Grasbrook, está a ser criado, na margem sul do Elba, uma área de cerca de 68 hectares com uma utilização mista de comércio e habitação, bem como espaços públicos atraentes, com o qual Hamburgo dá um salto para o sul da cidade interior através do Elba. A HafenCity Hamburg GmbH (HCH) vende os terrenos preparados para construção, o desenvolvimento dos edifícios e espaços livres dentro dos limites dos terrenos é realizado por empreiteiros privados e públicos. Devido à responsabilidade pela construção da infraestrutura pública, a HCH contribui significativamente para a implementação do desenvolvimento arquitetónico. Na planificação e realização, é, portanto, necessária uma gestão dos empreiteiros ou dos seus projetos em termos de interfaces, bem como de qualidades de conteúdo. Isto abrange tanto as ligações técnico-lógicas na fase de planificação e construção, como os requisitos funcionais que devem ser implementados ao longo de toda a duração de utilização dos edifícios. Os serviços de gestão abrangem tanto os projetos de construção privados como públicos, incluindo possivelmente projetos próprios da HCH dentro da área. O objetivo é, através da organização antecipada dos processos necessários, garantir que o desenvolvimento dos projetos de construção, bem como a planificação e realização da infraestrutura pública, obras de engenharia e pontes e espaços livres decorram de forma planificada e, idealmente, sem interferências mútuas. A comercialização e desenvolvimento dos terrenos decorre em diferentes fases, que também se diferenciam na natureza e no âmbito dos serviços de gestão de projeto necessários. A HafenCity Hamburg é apoiada e acompanhada pela D&K drost consult GmbH na execução deste procedimento.