Alemanha – Serviços de arquitectura, construção, engenharia e inspecção – Europaweite Vergabe von Objektplanungsleistungen Gebäude und Innenräume für den Neubau Bürgerhaus Manozweiler

O antigo edifício escolar, conhecido como "Alte Schulhaus", na Kaiserstr. 18 em Winterbach-Manolzweiler, será demolido até o final de maio de 2026. Todos os usos existentes neste edifício devem ser novamente acomodados no novo edifício do centro cívico. Estes são: (1) Casa de equipamentos de bombeiros com 1 box para veículo com as áreas de vestuário correspondentes no R/C e os espaços de armazenamento correspondentes no 1º andar. (2) Sala de cidadãos (área de base 83,5 m2 para 48 pessoas com assentos de mesa) com cozinha de chá anexa para reuniões de bairro, eventos informativos, serviços religiosos, aulas de ginástica, etc. e também disponível para aluguel para uso privado para festas de família e aniversários. (3) Sala de aula (área de base 26 m2) p. ex. para aulas de pintura e como sala de reuniões, também para os bombeiros. (4) Estante de livros pública. (5) No exterior do edifício, juntamente com as instalações exteriores (vagas de estacionamento, instalação de estacionamento de bicicletas, etc.), será novamente instalado um parque infantil público. A licença de construção para o novo edifício do centro cívico Manolzweiler foi concedida pelo Landratsamt Rems-Murr-Kreis em 02.12.2025. Esta licença de construção é baseada no projeto do escritório de arquitetura archifaktur Julian Bärlin, Winterbach. O conselho municipal da cidade de Winterbach, em sua reunião de 04.11.2025, aprovou a decisão de construção para o novo edifício do centro cívico e aprovou o cálculo de custos de 2.768.300 EUR brutto. O objeto deste procedimento de adjudicação é a adjudicação de - serviços de planejamento de objetos, edifícios e interiores de acordo com os §§ 33 ff. HOAI em conjunto com o Anexo 10.1 para as fases de desempenho 5 a 8, opcionalmente também a fase de desempenho 9 (Lote 1). Os serviços de planejamento devem ser realizados imediatamente após a adjudicação. O conselho municipal decidirá sobre a decisão de adjudicação em sua reunião em abril de 2026, de acordo com o estatuto principal. Portanto, a adjudicação ocorrerá provavelmente no final de abril/ início de maio de 2026. A adjudicação dos serviços de construção ocorrerá após a realização dos serviços de planejamento em lotes individuais. O início da implementação da construção será buscado o mais rápido possível (verão/outono de 2026), para que o centro cívico esteja pronto para ocupação no final de 2027. A cidade de Winterbach, com base no planejamento atual, espera custos de produção imputáveis de cerca de 2,76 milhões de euros brutto (KG 200 a 700 de acordo com DIN 276-1:2018-12). Para a planejamento do objeto, são assumidos custos de produção imputáveis (KG 300 e 400) de aproximadamente 1.988.900,00 EUR brutto. O objetivo superior do projeto é a realização do empreendimento de construção de forma econômica, funcional e consciente dos custos, levando em consideração o orçamento de custos aprovado pelo conselho municipal. Para a medida, estão disponíveis à cidade de Winterbach fundos de subsídio. Por esse motivo, deve ser garantida a conclusão oportuna tanto dos serviços de planejamento quanto da execução da construção.