Polónia – Construção de edifícios – Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną w miejscowości Szczucin

O objeto do contrato é a realização de um edifício residencial multifamiliar, para necessidades de construção residencial de carácter social. A função principal será a função residencial, bem como a função recreativa (áreas verdes com um espaço recreativo de acesso público). O conjunto será complementado com a infraestrutura de comunicação necessária (acessos, vias de acesso, rampas) e técnica (equipamentos de construção, instalações exteriores e ligações). Está prevista uma disposição funcional em 3 pisos acima do solo, ou seja, no rés-do-chão, no 1.º andar e no 2.º andar. O edifício foi projetado com a entrada principal do lado oeste. No edifício estão previstas duas escadas separadas. A comunicação vertical é assegurada por escadas e elevadores adaptados ao transporte de pessoas com deficiência. No edifício estão previstas 57 frações habitacionais, incluindo 5 adaptadas para pessoas com deficiência, bem como 57 compartimentos de arrendatários e compartimentos técnicos. O edifício será construído em construção tradicional - alvenaria de blocos de silicato. O edifício foi adaptado ao nível existente do terreno. O acabamento das paredes exteriores do edifício é tradicional, pelo método leve-úmido. A altura do rés-do-chão em relação ao terreno é de 0,32 m. As paredes exteriores são de dois camadas, de blocos de silicato com 24 cm de espessura, isoladas com uma camada de poliestireno de 25 cm de espessura. A cobertura do edifício é um telhado de duas águas com uma inclinação de 4˚ na forma de um teto. Todos os tetos no edifício foram projetados como tetos de betão armado com o uso de um sistema de painéis filigranados comprimidos. 2. Está prevista uma disposição do programa de utilização em 3 pisos acima do solo, ou seja, no rés-do-chão, no 1.º andar e no 2.º andar. O edifício não possui cave. 3. No âmbito do objeto do contrato, o Contratante obterá, em nome e por conta do Adjudicante, a decisão final sobre a licença de utilização para os edifícios construídos. Para tal, o Adjudicante transmitirá ao Contratante o mandato apropriado. 4. O objeto do contrato inclui a execução: a) Trabalhos preparatórios, de terra, de construção, b) Pavimentos, c) Carpintaria, d) Trabalhos de acabamento interiores e exteriores, e) Superfícies pavimentadas, f) Relvados, g) Áreas de recreação, h) Lixeiras, i) Ligação de água, j) Ligação de saneamento, k) Instalação de aquecimento, l) Instalação de ventilação mecânica, m) Instalação de C.W.U., n) Instalação de água potável exterior e interior, o) Instalação de saneamento exterior e interior, p) Subestação, q) Instalação de iluminação, r) Instalação de tomadas e força, s) Terra, instalação de proteção contra trovoadas e ligação de equalização, t) Instalação estrutural, u) Sistema RTV, v) Instalação de videoporteiro, w) Instalação PV, x) Instalações exteriores de rede e iluminação 5. A descrição detalhada e o âmbito do objeto do contrato estão definidos em: a) Documentação de projeto – Anexo n.º 5 ao SWZ, b) Itens de trabalho – Anexo n.º 4 ao SWZ, c) STWiORB – Anexo n.º 6 ao SWZ, d) Cláusulas contratuais projetadas – Anexo n.º 8 ao SWZ. 6. Nas cláusulas contratuais projetadas, foi adotado o princípio de remuneração fixa, de modo que os itens de trabalho que fazem parte da documentação do contrato têm também o objetivo de permitir a avaliação dos elementos individuais dos trabalhos. 7. Para determinar o preço da oferta, deve-se aplicar, para os trabalhos relativos: a) ao edifício residencial – 8 % de IVA, b) ao aproveitamento do terreno – 23 % de IVA 8. O Adjudicante exige que o Contratante apresente, antes da assinatura do contrato, um orçamento detalhado de oferta com uma tabela de elementos agregados, um conjunto de materiais, um conjunto de mão-de-obra e equipamentos, elaborado com base na Documentação de projeto, Itens de trabalho, STWiORB e eventual visão local, realizada pelo Contratante. 9. Além disso, no âmbito do objeto do contrato, o Contratante está obrigado a garantir a supervisão dos trabalhos por pessoas com qualificações nas especialidades de construção e instalação no âmbito de redes, instalações e equipamentos de aquecimento, ventilação, gás, água e esgoto, instalação no âmbito de redes, instalações e equipamentos elétricos e energéticos, bem como a condução do diário de construção em cooperação com o Inspetor de Supervisão (se for nomeado).