Alemanha – Serviços de arquitectura, construção, engenharia e inspecção – Stadt Springe - Neubau Otto-Hahn-Gymnasium - Projektsteuerungs- und Beratungsleistungen für die Umsetzung im Rahmen eines ÖPP-Inhabermodells

A Cidade de Springe planeja a construção do novo Otto-Hahn-Gymnasium (OHG). Para a preparação do projeto, em 2019, na "Fase Zero", foi elaborado um estudo de viabilidade, incluindo a necessidade de espaço, pelo escritório de planeamento Hausmann Architekten GmbH. Com base nisso, em 2022, o escritório de planeamento Mosaik Architekten BDA realizou um estudo de viabilidade sobre as variantes de realização (renovação, reconstrução parcial ou nova construção). Nesta análise, a nova construção foi identificada como a variante de implementação mais económica. Em 2024, foi realizada uma investigação preliminar de viabilidade pela PSPC Public Sector Project Consultants GmbH, para analisar as variantes de aquisição (realização convencional, adjudicação de empreiteiros gerais e modelo de PPP). Com base nos resultados obtidos, recomendou-se a execução da nova construção no âmbito de um modelo de PPP de concessionário. Neste contexto, a planificação, a construção e a operação para os períodos definidos devem ser transferidas para um adjudicatário privado. Em 2024, foi encomendada a atualização do estudo de viabilidade. Nesta análise, a variante de reconstrução parcial (conservação e renovação de partes essenciais do edifício e uma construção de substituição parcial) foi comparada com a variante de nova construção (demolição total e nova construção na área do antigo campo desportivo). O conselho decidiu-se pela execução de uma nova construção. Os custos de investimento são estimados em cerca de 75 milhões de EUR brutos. A realização deve ocorrer até 2031.