Germania – Servicii de arhitectură şi servicii conexe – VG Selters - Sanierung und Erweiterung "Verbandsgemeindeverwaltung 3.0" Selters, Los 1: Objektplanungsleistungen für Gebäude nach § 34 HOAI

Verbandsgemeinde Selters intenționează să efectueze reabilitarea și extinderea clădirii sale administrative existente, situată la Am Saynbach 5-7, Selters (Westerwald). Alternativ, în funcție de rezultatele unei analize de rentabilitate care va fi realizată în cadrul fazei de investigație și planificare preliminară, se prevede construirea unei noi clădiri. Clădirea existenta provine în principal din anii 1970 și a fost extinsă de mai multe ori în deceniile următoare. Nu mai corespunde nici din punct de vedere constructiv, nici din punct de vedere tehnic cerințelor actuale. În special, învelișul clădirii, echipamentul tehnic al clădirii, precum și structurile spațiale existente trebuie modernizate în mod fundamental. Obiectivul măsurii este o reordonare funcțională, economică și durabilă a sediului administrativ, având în vedere cerințele actuale privind locurile de muncă, accesul pentru persoane cu dizabilități și digitalizare. În cadrul planificării, pe lângă reabilitarea clădirii existente, se va investiga și posibilitatea unei extinderi, în special printr-o anexă pentru a acoperi nevoile suplimentare de spațiu. În același timp, se va efectua o analiză a variantelor între reabilitare și construcție nouă, care va lua în considerare în special rentabilitatea, costurile de urmare, precum și aspectele funcționale și energetice. Un accent deosebit se va pune pe dezvoltarea unui concept de utilizare viabil pentru aproximativ 100 de locuri de muncă, inclusiv modele de locuri de muncă flexibile, spații de întâlnire și speciale (cum ar fi sala de ședință) precum și pe implementarea unui concept de clădire durabil și eficient din punct de vedere energetic. Se urmărește o calitate energetică de cel puțin după cerințele Legii privind energia clădirilor, cu opțiunea unei execuții ulterioare ca clădire eficientă 40. Planificarea trebuie realizată având în vedere posibilitatea construcției în timpul funcționării și a soluțiilor intermediare necesare. Prezentările de mai sus reprezintă o prezentare sumară. Decizională este descrierea detaliată a prestării, care face parte din documentația de adjudicare și contract.