Germania – Servicii de arhitectură şi servicii conexe – Neubau Verwaltungsgebäude der Verbandsgemeindewerke in Bernkastel-Kues / Andel: Los 1 - Leistungen der Objektplanung Gebäude und Freianlagen

Obiectul planificării este construcția unui nou clădire administrative a Verbandsgemeindewerke din Bernkastel-Kues, în cartierul Andel, inclusiv spațiile exterioare și integrarea în locul existent de operare pe terenul "Moselbahnstraße 14 in 54470 Bernkastel-Kues / Andel". Pentru proiect există deja un prim proiect conceptual care servește ca bază pentru planificarea ulterioară. Stadiul actual de planificare prevede un clădire administrativă de două etaje cu un volum brut de spațiu (BRI) de aproximativ 3.061 m³, o suprafață brută de teren (BGF) de aproximativ 840 m², o suprafață netă de spațiu (NRF) de aproximativ 604 m² și o suprafață utilă (NUF) de aproximativ 410 m². Programul spațial include în principal locuri de muncă de birou pentru departamentele tehnice și comerciale, precum și spații de conferință, comunicare, sociale, tehnice și spații sanitare și anexe corespunzătoare. Proiectul conceptual prezent prevede o structură de clădire flexibilă și adaptabilă pe termen lung într-un corp de construcție clar, într-o manieră de construcție modernă și eficientă din punct de vedere energetic. Un curte centrală deschisă pe cele două etaje în cadrul zonei de acces formează centrul spațial al clădirii și servește la iluminarea, comunicarea și ventilarea naturală a zonei adiacente. Zonele funcționale individuale din clădire "Birouri/Conferințe", "Acces" și "Spații anexe" sunt bine structurate, în același timp, prin mijlocul clădirii și curtea deschisă se creează o zonă de comunicare deschisă cu calitate de ședere. Obiectivele proiectului principale sunt o mare flexibilitate de utilizare și adaptabilitate pe termen lung a structurii de plan, drumuri scurte și funcționale în interiorul clădirii și o bună legătură și relație vizuală cu clădirea de operare existentă pe teren. Planificatorul de obiecte însărcinat trebuie să verifice conceptul existent și programul de spațiu și funcție subjacente împreună cu beneficiarul, să le dezvolte dacă este necesar și să le coordoneze cu planificatorii de specialitate implicați. În acest context, trebuie să se ia în considerare în special funcționalitatea, economicitatea, durabilitatea, eficiența energetică și flexibilitatea pe termen lung a utilizării, dar și o fațadă diferențiată. Cu efect de la 01.01.2027, Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kues vor fi transformate în Verbandsgemeindewerke AöR. AöR va prelua toate drepturile și obligațiile Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kues. În ceea ce privește detaliile, se face referire la descrierea prestărilor alăturată, care face parte din documentația de licitație/ contracte.