Germania – Servicii de arhitectură, de construcţii, de inginerie şi de inspecţie – Neubau von ca. 66 geförderten Wohnungen im Lerchenauer Feld in Feldmoching/München - Fachplanung Technische Ausrüstung HLS der Leistungsphasen 1 - 9

Construcția de aproximativ 66 de locuințe subvenționate în Lerchenauer Feld, Feldmoching/München - Planificare specializată Echipamente Tehnice HLS Fazele de lucru 1 - 9 - Sunt planificate 66 de unități de locuințe subvenționate cu o suprafață locuibilă de aproximativ 4.320 m2 pentru funcționari publici, precum și până la 39 locuri de parcare în garaj, care vor fi create de către un terț într-o garaj de cartier și vor fi cumpărate de Stadibau conform contractului urbanistic. Beneficiarul urmărește să pună în aplicare, în măsura în care este legal și tehnic posibil, un procedeu de eliberare de aprobare și dispune în acest sens verificarea necesară. Terenul a fost până acum teren arabil, suprafețele au fost transferate fără mine. Particularitățile proiectului de construcție sunt modelele de închiriere și conceptul de mobilitate. Modelele de închiriere prevede, conform prevederilor contractului urbanistic, o combinație dintre construcția de locuințe de închiriere cu preț redus (PMB) cu o pondere de 22% și modelul München, cu o pondere de 78%. Ambele modele sunt modele de prețuri de închiriere municipale, care includ, în special, prevederi privind situația veniturilor chiriopătrilor. Stadibau construiește pentru FSBY locuințe pentru funcționari publici și îndeplinește astfel condițiile pentru reglementările speciale ale capitalei landului München (LHM) privind construcția de locuințe de serviciu. Conceptul de mobilitate asigură o atmosferă plăcută, cu reducerea numărului de mașini, în cartier prin garaje subterane de cartier, car-sharing și o ofertă crescută de locuri de parcare pentru biciclete. În paralel, legătura cu transportul public se va întări printr-o nouă linie de tramvai (Tram Lerchenauer Feld) și o linie de autobuz. Aprovizionarea cu căldură se va face printr-o conexiune la rețeaua de căldură de mare capacitate care se va realiza. Suprafețele de acoperiș vor fi puse la dispoziția SWM (=partener de cooperare) pentru echiparea lor cu o instalație PV. În acest sens, se va lua în considerare posibilitatea terase pe acoperiș în cursul planificării proiectului. Noua construcție se va ridica pe terenul WA 4(2) în 80995, München, Nr. de cadastru 5484/1, Feldmoching. -- Obiectul contractului sunt prestările de planificare specializată Echipamente Tehnice HLS Fazele de lucru 1 - 9 conform HOAI 2021. Atribuirea se face în conformitate cu § 55 HOAI, în mod etapizat. În cazul atribuirii, se va atribui în prima etapă 1, faza de lucru 1 și 2. Decizia privind o atribuire ulterioară a etapelor de lucru se va lua de către beneficiar în continuarea procesului. Din atribuirea etapizată nu se pot deduce pretenții privind atribuirea de etape ulterioare de lucru sau a altor prestări. Costurile de construcție (KG 200 - 600) sunt estimate la aproximativ 16 milioane de euro. -- Începerea planificării se va face imediat după atribuirea contractului, probabil în august 2026. Înființarea șantierului ar putea începe astfel în iunie 2027, punerea în funcțiune este planificată la sfârșitul primului trimestru 2029. - Prestările speciale sunt concepute ca opțiuni pe care beneficiarul le poate solicita, dar nu este obligat să le solicite. - Modelul de contract este atașat documentelor de atribuire.