Germania – Servicii de inginerie – Neubau Verwaltungsgebäude der Verbandsgemeindewerke in Bernkastel-Kues / Andel: Los 2 - Planungsleistungen der Technischen Ausrüstung HLS und Elektro

Obiectul planificării este construcția unui nou clădire administrativă a Verbandsgemeindewerke din Bernkastel-Kues, în cartierul Andel, inclusiv spațiile libere asociate și integrarea în sediul de operare existent pe terenul „Moselbahnstraße 14 in 54470 Bernkastel-Kues / Andel”. Pentru acest proiect există deja un prim concept, care servește ca bază pentru planificarea ulterioară. Stadiul actual de planificare prevede o clădire administrativă cu două etaje, cu un volum brut de 3.061 m³, o suprafață brută de 840 m², o suprafață netă de 604 m² și o suprafață utilă de 410 m². Programul spațial cuprinde în principal locuri de muncă în birouri pentru sectoarele tehnice și comerciale, precum și spații de întâlnire, comunicație, sociale, tehnice și corespunzătoare spații sanitare și anexe. Conceptul prezentat prevede o structură de clădire flexibilă și adaptabilă pe termen lung într-un corp de clădire clar, într-o construcție modernă și energetic eficientă. Un curte centrală, deschisă pe cele două etaje, în zona de acces, formează centrul spațial al clădirii și servește la iluminarea, comunicația și ventilarea naturală a zonei adiacente. Funcțiile individuale din clădire „Birouri/Reuniuni”, „Acces” și „Spații anexe” sunt clar delimitate, în același timp, prin mijlocul clădirii și curtea, se creează o zonă de comunicare deschisă cu calitate de locuire. Obiectivele principale ale proiectului sunt o mare flexibilitate de utilizare și adaptabilitate pe termen lung a structurii de plan, drumuri scurte și funcționale în cadrul clădirii și o bună legătură și relație vizuală cu clădirea de operare existentă pe teren. Planificatorul de obiecte însărcinat trebuie să verifice conceptul existent și programul spațial și funcțional subiacent împreună cu beneficiarul, să-l dezvolte dacă este necesar și să-l coordoneze cu planificatorii de specialitate implicați. În acest context, trebuie să se ia în considerare funcționalitatea, economicitatea, durabilitatea, eficiența energetică și flexibilitatea pe termen lung a utilizării, dar și o fațadă cu o structură diferențiată. Cu efect de la 01.01.2027, Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kues vor fi transformate în Verbandsgemeindewerke AöR. AöR va preluat toate drepturile și obligațiile Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kues. În ceea ce privește detaliile, se face referire la descrierea prestării de servicii anexată, care face parte din documentația de licitație/ contract.