Nemčija – Inženirske storitve – Rahmenvertrag für Qualitäts– und Projektcontrollingleistungen (Baucontrolling und Bauüberwachung)

Degewo nakuplja v okviru strateške razširitve zgradbnega sklada različne še nedokončane ključ-v-roko stanovanjske objekte v okviru Share ali Asset deals. Potrebno je izvajati nadzor nad izvajanjem pogodbnega dolžnika zunanjih projektnih razvijalcev/prodajalcev ključ-v-roko stanovanjskih objektov v okviru okvirnega pogodbe. Iščemo specializirano inženirsko pisarno, ki bo v okviru upravljanja kakovosti in nadzora projekta nadzorovala dolžnosti, ki jih mora izpolniti projektni razvijalec/prodajalec. V tem okviru je potrebno preveriti kakovost, stanje gradnje, gradbena roka, računovodstvo in dodatne ponudbe, nadzorovati odstranjevanje napak in pri odtiranju zahtevkov za jamstvo pomagati. Glavna naloga: nadzor kakovosti in gradbenega nadzora po področjih A do E za izvajanje in zaključek projekta po AHO Heft 9 (6. izdaja, veljavna maja 2025). Poleg tega v delih arhitektonske in inženirske storitve po HOAI fazi 8 in 9 v veljavni izdaji. V vseh nalogah vključno z nadzorom odstranjevanja napak. Posebna stranska naloga po potrebi (faza A): v okviru pogajanj o pogodbah, pred zaključkom možnega nakupa ključ-v-roko stanovanjskih objektov, preverjanje ponudbe in podpora AG pri svetovanju o ponudbi zunanjih projektnih razvijalcev/prodajalcev ključ-v-roko stanovanjskih objektov, zlasti v zvezi z vključenimi gradbenimi opismi in tlorisami. Po potrebi sodelovanje pri usklajevanju, ocenjevanju in pogajanjih gradbenih opisov in tlorisov. Pričakovati je približno 2-3 novogradbeni projekti na leto. Izvajalec mora biti sposoben, da hkrati obdeluje več projektov, saj se lahko v času veljavnosti pogodbe začnejo hkrati izvajati več projektov in se redno sprejemajo naročila. Izbor partnerjev okvirnega pogodbe (št. 3-4) poteka na osnovi matrike dodelitev (ocena referenc in honorarnih ponudb). Razdelitev posameznih projektov po dodelitvi partnerjem okvirnega pogodbe naj bi bila čim bolj enakomerna med vsi partnerji okvirnega pogodbe, ko nastanejo posamezni potrebe, v vrstnem redu rezultatov pogodbe.