Danska – Storitve upravljanja zgradb in obratnih sredstev – Offentligt udbud vedrørende drift og administration af pleje- og ældreboliger for Gribskov Kommune

Udbudsprocessen omfatter pogodbo za upravljanje in vzdrževanje stariških in oskrbovalnih domov za Ordregiver. Administrator mora opravljati dnevno upravljanje in vzdrževanje ter izvajati manjše vzdrževalne naloge in koordinirati ostalo vzdrževalno delo. Gribskov Kommune je lastnik naslednjih: • 15 stariških stanovanj, razdeljenih na 2 oddelka, ki se najemajo po zakonu o najemu • 88 stariških stanovanj, razdeljenih na 9 oddelkov, ki se upravljajo po zakonu o splošnih stanovanjih • 69 oskrbovalnih stanovanj na eni naslovu, ki se upravljajo po zakonu o splošnih stanovanjih • 12 stanovanj za begunce na eni naslovu, ki se upravljajo po zakonu o najemu in se najemajo Ordregiverju. • 5 stanovanj za izključitev na eni naslovu, ki se upravljajo po zakonu o najemu • 4 akutna stanovanja na eni naslovu, ki se upravljajo po zakonu o najemu in se najemajo Ordregiverju. • 7 stanovanj za avtiste na eni naslovu, ki se upravljajo po zakonu o najemu in se najemajo Ordregiverju. Pravna okvirje za izvajanje nalog pod tem pogodbom je: • LBK št. 119, 25. 01. 2026, Obvestilo o zakonu o splošnih stanovanjih in drugem • BKG št. 1642, 07. 12. 2023, Obvestilo o upravljanju splošnih stanovanj in drugem z kasnejšimi spremembami • BKG št. 640, 15. 06. 2026, Obvestilo o vzdrževanju in obnovitvi splošnih stanovanj in drugem • LBK št. 928, 04. 09. 2019, Obvestilo o zakonu o najemu splošnih stanovanj Skupno je pogodba razpisana z namenom, da se zagotovi najbolj optimalno upravljanje, vzdrževanje in vzdrževanje stanovanj. Ordregiver želi zagotoviti in okrepiti sodelovanje z dobaviteljem, ki dobavi pogodbo. Stalen dialog, jasne okvire in jasno priporočilo pričakovanj so nekatere elementi, na katerih Ordregiver želi graditi v odnosu z dobaviteljem. Pričakovana gospodarska razsežnost pogodbe je 0,8 milijona kr. na leto za upravljanje in vzdrževanje oskrbovalnih in stariških stanovanj (skupna najemnina znaša 19 milijona kr. na leto – ki se izenači z izdatki za odločitev, vzdrževanje in drugo). Pričakovana skupna vrednost za celotno razpisovanje, vključno z možnostmi podaljšanja glede na pogoj razpisa, točka 1.5, je 6,5 milijona kr. Volumen je izključno vodilni in temelji na zgodovinskih podatkih, zato ne more biti sprejet kot izraz garantirane prihodnje prodaje.