Poljska – Gradbena dela – Budowa Szkoły Podstawowej na działce nr 160/2 (dawniej nr 160), obręb Karwiany-Komorowice, gmina Żórawina

3.1. Predmet naročila je zasnovanje in izvedba gradbenih del (formula „zaprojektuj in izdelaj“) v okviru investicijskega naloga z naslovom „Gradnja Osnovne šole na parceli št. 160/2 (prejšnja št. 160), občina Karwiany-Komorowice, občina Żórawina“, ki se izvaja na nepremičnini, ki leži na ulici Wiosennej v Komorowicah (55-020), tj. na katastrski parceli št. 160/2 s površino 3,0118 ha (30 118 m²), ki je nastala z delitve parcele št. 160 s površino 4,0135 ha (40 135 m²), občina Karwiany-Komorowice, občina Żórawina, okrožje wrocławski, vojvodstvo dolnośląskie, pri čemer območje investicije zajema severovzhodni del nepremičnine s površino približno 1,73 ha. Delitev parcele št. 160 poteka na podlagi projekta delitve (karta z projektom delitve, GEO-BAU Jan Hutnik); do odločitve o potrditvi delitve ostane v pravnem prometu parcela št. 160 – izdane pogojno pogoje za priključitev na omrežje in druge odločitve ostajajo veljavne. 3.2. Zahtevani obseg investicije vključuje pripravo celotne projektnodokumentacije skupaj z pridobitvijo vseh potrebnih raziskav, odločitev, mnenj, prijav in soglasij, vključno z končno in pravno obvezujočo odločbo o dovoljenju za gradnjo, izvajanje polnoindustrijskih gradbenih del na njenem podlagi ter predaja objekta v uporabo, po načelih, opisanih v Programu funkcionalno-rabilnem (naprej: „PFU“), in sicer v posebnem: 3.2.1. pripravo koncepta (vključno z udeležbo na vsaj treh konsultacijskih sestankih v sedežu naročnika), gradbenega projekta (projekta urejanja prostora, arhitektonsko-gradbenega projekta in tehničnega projekta), izvedbenega projekta, tehničnih specifikacij za izvedbo in prejem gradbenih del, predmeta del in investicijskega proračuna, skupaj z potrebnimi raziskavami (vključno z geotehničnimi), ki omogočajo začetek gradbenih del na podlagi končne odločitve o dovoljenju za gradnjo, 3.2.2. gradnja enonadstropne stavbe javne osnovne šole s površino neto približno 1 940,9 m², namenjene približno 300 dijakom razredov 4–8 (12 učnih sob), izvedena v modulski tehnologiji, z značilnostmi pametne, nizko emisijske in energijsko učinkovite stavbe, ki izpolnjuje standarde dostopnosti in je brez arhitektonskih ovir, skupaj z povezovalnim objektom, ki omogoča povezavo z načrtovano stavbo športne dvorane ter z ohranitvijo rezervnega prostora za razširitev stavbe za predšolsko izobraževanje (razredi 1–3), 3.2.3. izvedba urejanja prostora investicije, vključno z razporeditvijo notranje komunikacije, 74 parkirnih mest za osebna vozila, 70 parkirnih mest za kolesa (vključno z 40 prekritimi), manevrski prostor, prostor za zbor, rekreacijsko-sportni prostor z zunanjo telovadnico, kompleks športnih igrišč z tekaško stezo in skakalnico, objekti male arhitekture, osvetlitev, ograje in urejeno zelenje skupaj z zasajenimi drevesi in grmi. 3.2.4. gradnja in možna prenova omrežij, priključkov in naprav tehnične infrastrukture ter opremljanje objekta z gradbenimi napravami, instalacijami in trajno vgrajenim opremljenjem, v obsegu, ki ga navaja PFU, 3.2.5. opravljanje avtorskega nadzora v celotnem obdobju izvedbe gradbenih del, vodstvo gradbenih dokumentov, priprava povzidbenih dokumentov (vključno z geodezijsko inventarizacijo povzidbe) in navodil za uporabo in vzdrževanje objekta, ter pridobitev končne odločitve o dovoljenju za uporabo (ali učinkovite obvestilo o končani gradnji), ki omogoča začetek uporabe objekta. 3.3. Podrobno opis predmeta naročila vsebuje Program funkcionalno-rabilni, ki predstavlja TOM III SWZ – Opis predmeta naročila, skupaj z prilogami.