Nemčija – Inženirske storitve – VG Selters - Sanierung und Erweiterung "Verbandsgemeindeverwaltung 3.0" Selters, Los 2: Technische Ausrüstung HLS und Elektro nach § 55 HOAI

Občina Selters namerava obnoviti in razširiti obstoječo upravno stavbo na lokaciji Am Saynbach 5-7 v Selters (Westerwald). Alternativno je, v odvisnosti od rezultatov študije ekonomičnosti, ki jo je treba izvesti v okviru osnove in predprojektiranja, predvidena gradnja nove stavbe. Obstoječa stavba je bila zgrajena v 1970-ih in je bila v naslednjih desetletjih večkrat razširjena. V gradbenem in tehničnem pogledu ne ustreza več sodobnim zahtevam. Predvsem je treba temeljito modernizirati stavbno ovojnico, tehnično opremo stavbe in obstoječe prostorske strukture. Cilj ukrepa je funkcionalna, ekonomična in trajnostna prenova upravnega objekta z upoštevanjem sodobnih zahtev za delovna mesta, dostopnost in digitalizacijo. V okviru načrtovanja je treba, poleg obnove obstoječe stavbe, preučiti možnost razširitve, predvsem s prizidkom za pokritje dodatnega prostorskega potreb. Hkrati je treba izvesti analizo variant med obnovo in gradnjo nove stavbe, ki bo v glavnem upoštevala ekonomičnost, slednje stroške, funkcionalne in energetske aspekte. Najmanj po zahtevah Zakon o energiji stavb, z možnostjo daljšega izvajanja kot stavba z visoko učinkovitostjo 40. Načrtovanje je treba izvesti z upoštevanjem možnosti gradnje v tekočem delovanju in potrebnih začasnih rešitev. Zgoraj navedene izjave predstavljajo povzetek. Odločilna je podrobna opis opravila, ki je del prazosilnih in pogodbenih dokumentov. Poseben poudarek je na razvoju trajnostnega koncepta uporabe za približno 100 delovnih mest, vključno z fleksibilnimi delovnimi modeli, sobe za srečanja in posebne prostore (npr. sestanek) ter izvajanje trajnostnega in energetsko učinkovitega koncepta stavbe. Priželen je energetski kvaliteta.