Danska – Storitve upravljanja zgradb in obratnih sredstev – Offentligt udbud vedrørende drift og administration af pleje- og ældreboliger for Gribskov Kommune

Udbudsprocessen omfatter pogodbo za upravljanje in vzdrževanje stariških in oskrbovalnih domov za Ordregiver. Administrator bo skrbel za vsakodnevno upravljanje in vzdrževanje, opravljal manjše vzdrževalne naloge in koordiniral ostale vzdrževalne delo. Gribskov Kommune lasti naslednje:

• 15 stariških stanovanj, razporejenih v 2 odsekih, ki se najemajo po zakonu o najemu

• 88 stariških stanovanj, razporejenih v 9 odsekih, ki se upravljajo po zakonu o splošnih stanovanjih

• 69 oskrbovalnih stanovanj na eni naslovu, ki se upravljajo po zakonu o splošnih stanovanjih

• 12 begunskih stanovanj na eni naslovu, ki se upravljajo po zakonu o najemu in se najemajo Ordregiverju

• 5 izključitvenih stanovanj na eni naslovu, ki se upravljajo po zakonu o najemu

• 4 akutnih stanovanj na eni naslovu, ki se upravljajo po zakonu o najemu in se najemajo Ordregiverju

• 7 stanovanj za avtiste na eni naslovu, ki se upravljajo po zakonu o najemu in se najemajo Ordregiverju

Pravna okvir za izvajanje nalog pod tem pogodbom je:

• LBK št. 119, 25. 1. 2026, Obvestilo o zakonu o splošnih stanovanjih in drugih

• BKG št. 1642, 7. 12. 2023, Obvestilo o upravljanju splošnih stanovanj in drugih z kasnejšimi spremembami

• BKG št. 640, 15. 6. 2026, Obvestilo o vzdrževanju in obnovi splošnih stanovanj in drugih

• LBK št. 928, 4. 9. 2019, Obvestilo o zakonu o najemu splošnih stanovanj

Skupaj je pogodba izložena s ciljem zagotavljanja najbolj optimalnega upravljanja, vzdrževanja in vzdrževanja stanovanj. Ordregiver želi zagotoviti in okrepiti sodelovanje z dobaviteljem, ki prejme pogodbo. Stalni dialog, jasni okviri in jasna harmonizacija pričakovanj so nekatere elemente, na katerih Ordregiver želi graditi v odnosu z dobaviteljem. Pričakovani ekonomski obseg pogodbe je 0,8 milijona kr. na leto za upravljanje in vzdrževanje oskrbovalnih in stariških stanovanj (skupna najemnina je 19 milijona kr. na leto - ki jo uravnotežijo stroški za nameščanje, vzdrževanje itd.). Pričakovana skupna vrednost za celotno udbudo, vključno z možnostmi podaljševanja po pogojih udbudne pogoje, točka 1.5, je 6,5 milijona kr. Volumen je izključno vodilni in temelji na zgodovinskih podatkih, zato ne more biti razumljen kot izraz za zagotovljeno prihodnjo obratovanje.