Tyskland – Ingenjörstjänster – Neubau Verwaltungsgebäude der Verbandsgemeindewerke in Bernkastel-Kues / Andel: Los 3 - Leistungen der Tragwerksplanung

Planeringsuppgiften handlar om nybyggnation av ett förvaltningshus för Verbandsgemeindewerke i Bernkastel-Kues i stadsdelen Andel, inklusive tillhörande friluftsområden och integrering i den befintliga verksamhetsplatsen på fastigheten "Moselbahnstraße 14 i 54470 Bernkastel-Kues / Andel". För projektet finns redan en första konceptskiss som utgör grund för fortsatt planering. Den nuvarande planeringsstadien förutsätter ett tvåvånings förvaltningshus med ett brutto-rumvolym (BRI) på cirka 3.061 m³, en brutto-grundyta (BGF) på cirka 840 m², en netto-rumyta (NRF) på cirka 604 m² samt en användbar yta (NUF) på cirka 410 m². Rumprogrammet omfattar huvudsakligen kontorsarbetsplatser för tekniska och kommersiella avdelningar, samt mötes-, kommunikations-, sociala-, tekniska- och motsvarande sanitära- och biståndsrum. Den nuvarande konceptskissen förutsätter en flexibel och långsiktigt anpassningsbar byggnadsstruktur i en tydlig byggnadskropp, i en modern och energieffektiv byggnadsmetod. En central, över de två våningarna öppen ljusgård inom tillgångszonen utgör byggnadens rumliga centrum och tjänar till belysning, kommunikation och naturlig ventilation av de angränsande områdena. De enskilda funktionsområdena i byggnaden "Kontor/Möte", "Tillgång" och "Biståndsrum" är tydligt indelade, samtidigt skapas en öppen kommunikationszon med uppehållskvalitet över byggnadens mitt och ljusgården. Väsentliga konstruktionsmål är en hög användningsflexibilitet och långsiktig anpassningsförmåga av grundplanen samt korta, funktionella vägar inom byggnaden och en god anslutning och synförhållande till det befintliga verksamhetsbyggnaden på fastigheten. Den utsedda objektplaneraren har att granska den tidigare konzeptionen och det underliggande rum- och funktionsprogrammet tillsammans med uppdragsgivaren, vid behov vidareutveckla och samordna med de inblandade specialplanerarna. Då ska särskilt funktion, ekonomisk förmåga, hållbarhet, energieffektivitet och långsiktig användningsflexibilitet, men också en differenierad fasadgestaltning, ta hänsyn till. Med verkan från den 01.01.2027 omvandlas Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kues till Verbandsgemeindewerke AöR. AöR övertar alla rättigheter och skyldigheter för Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kues. Vad gäller detaljer hänvisas till den bifogade prestationsbeskrivning, vilken är en del av utbudsunderlagen/avtalsunderlagen.