Italien – Reparation och underhåll av maskinteknisk utrustning i byggnader – Procedura aperta sopra soglia comunitaria, ai sensi dell'art. 71 del d.lgs. n. 36/2023 , articolata in n. 5 lotti, per l'affidamento del Global service per la gestione manutentiva degli immobili delle Sedi Regionali Rai Trentino, Veneto, Emilia-Romagna, Marche e Sicilia

Globaltjänst för underhåll av fastigheterna för Rai Regionala kontor i Trentino, Veneto, Emilia-Romagna, Marche och Sicilien, med en varaktighet av 36 månader med möjlighet att förlänga ytterligare 24 månader i delvis utövande i minst 6 månader (maximalt 60 månader). Den begärda tjänsten gäller drift och underhåll av elinstallationer, värme, ventilation och klimatanläggningar (HVAC), vatten- och avloppssystem, brandbekämpning, hissar, automatisk branddetektion, åtkomstkontroll, TV (intern visningsnätverk), telefon (TP) och datatransmission (TD), inbrottsskydd och TVCC, samt underhåll av mindre byggnadsarbeten och underhåll av grönområden. Tjänsten som är föremål för upphandlingen omfattar följande prestationer: a) ordinarie underhåll (på abonnemang) för drift av el- och HVAC-installationer, byggnadskomponenter och grönområden; kontinuerlig närvaro för drift och underhåll av installationerna; b) extraordinarie underhåll (på begäran av Rai) som beskrivs i tjänstprojektet. Det finns inga begränsningar för deltagande i lottarna eller för att tilldela flera lottar till samma ekonomisk operatör. För att säkerställa tjänstkvaliteten, föreskriver art. 108, par. 7 av Koden en minimi teknisk poänggräns på 35 poäng. Information och förklaringar kan begäras senast den 03/12/2026 med hjälp av området "Meddelanden för deltagare", som finns i detaljområdet för proceduren. Svaren på förklaringsbegäran publiceras anonymt och med de relaterade svaren på Plattformen i området "Meddelanden från den upphandlande stationen". En obligatorisk besiktning är planerad att genomföras från 16/11/2026 till 27/11/2026 enligt de villkor och metoder som anges i utlysningsreglementet. Följande kontraktmodifikationer är planerade för alla lottar: - enligt art. 120, par. 10 av Koden, kan en förlängningsoption på ytterligare 24 månader, som kan utövas delvis i minst 6 månader, vara tillgänglig; i så fall kommer den totala maximala varaktigheten av varje kontrakt att vara 60 månader; i så fall ska entreprenören vara skyldig att utföra de kontraktsposter som är föremål för kontraktet till samma priser, villkor och förhållanden som anges i kontraktet; - i undantagsfall, när de villkor som anges i art. 120, par. 11 av Koden inträffar, kan varaktigheten av det grundläggande kontraktet eller det som följer av utövandet av optionen, fortfarande under utförande, förlängas under den tid som är nödvändig för att avsluta proceduren för att identifiera den nya kontraktsparten. I så fall ska entreprenören vara skyldig att utföra de kontraktsposter som är föremål för kontraktet till samma priser, villkor och förhållanden som anges i kontraktet; - enligt art. 120, par. 1, bokst. a) av Koden, har Rai S.p.A. rätt att, om det kontraktuella beloppet (av det "grundläggande" kontraktet eller det som följer av utövandet av optionen) inte skulle vara utmattat vid utgången av kontraktets varaktighet, förlänga varaktigheten av det relaterade kontraktet under den tid som krävs för att kunna använda det fulla kontraktbeloppet; - enligt art. 120, par. 1, bokst. a) av Koden, har Rai S.p.A. rätt att lägga till eller utesluta från kontraktet, helt eller delvis (till exempel, för en fastighet, för en del av fastigheten och/eller för en del av installationerna och/eller tjänster), även för begränsade perioder, inrättningar som ska förvärvas och/eller överlåtas eller som ska ingå i eller uteslutas från den juridiska disponibiliteten hos den upphandlande stationen eller som ska vara föremål för betydande renoveringsarbeten, utan rätt för den tilldelade att få någon ersättning eller annan form av ekonomiskt erkännande, med undantag för betalningen av korresponderande belopp för de regelrätt utförda tjänsterna till och med datumet för ändringen. I detta avseende medger den tilldelade och godkänner att tjänsten ska utföras kontinuerligt även i fall av eventuella variationer i beståndet och placeringen av lokaler och fastigheter som är föremål för underhåll. Den ekonomiska bedömningen av dessa ändringar/varianter sker med hänsyn till de kontraktuella korresponderande beloppen. Särskilt kommer avgiften att proportionerligt justeras, med hänsyn till den påverkan som de exkluderade/inkluderade delarna och/eller den period som exkluderades från underhåll har, baserat på informationen i tekniska specifikationerna och de relaterade bilagorna; - enligt art. 120, par. 1, bokst. a) av Koden, har Rai S.p.A. rätt att införa ändringar i kontraktet under den gällande perioden om avvikelser av teknologisk typ i beståndet som anges i utlysningsdokumentationen inträffar, och i så fall kommer avgiften att proportionerligt justeras, med hänsyn till den påverkan som de uppkomna avvikelserna har; - enligt art. 120, par. 1, bokst. d) av Koden, har Rai S.p.A. rätt att under utförande ersätta den ursprungliga tilldelade med en ny kontraktspart i följande fall: a) kontraktets upplösning för övermåttigt kostnadsökande av tjänsten enligt civilkoden; b) kontraktets upplösning för överkomlighet enligt civilkoden.