Tyskland – Arkitekt-, bygg-, ingenjörs- och besiktningstjänster – 26E127020 - NW-FVA - Ersatzbau Umweltlabor und Umnutzung

Landskapet Niedersachsen planerar en ersättningsnybyggnad för byggnad 1 vid Nordwestdeutschen Forstlichen Versuchsanstalt i Göttingen samt ombyggnad av det befintliga laboratoriebyggnad 2 till ett rent administrationsbyggnad. De landägda, redan med befintliga byggnader utrustade ytorna vid Grätzelstraße i Göttingen står till förfogande för bebyggelse. Tillgången till fastigheten sker från Grätzelstraße. Den befintliga bebyggelsen, som består av flera byggnadsdelar, har uppförts under olika byggnadsår. De exakta funktionella förbindelserna ska samordnas vid senare bearbetning. De önskade relationerna mellan de befintliga och nya funktionella enheterna ska utförligt beskrivas av användaren i samband med planeringen. För området kring Grätzelstraße i Göttingen har inga detaljplaner utarbetats. Därför bedöms byggprojektet enligt § 34 Absatz 1 Baugesetzbuch (BauGB). Följande ytterligare ramvillkor påpekas: I direkt grannskap till fastigheten ligger den kulturminnesmärkta delen av Levin'schen Park. De befintliga parkeringsplatserna för NW-FVA måste efter uppförandet av ersättningsnybyggnaden bevisas i samma antal. Anknytningen mellan ersättningsnybyggnaden och det befintliga byggnad 2 ska planeras med största möjliga användningsvariabilitet. För förstöringen av utemiljön (träd) måste kompensationsåtgärder skapas. Det rumsliga programmet är bifogat i dokumenten. I ersättningsnybyggnaden ska alla laboratoriefläktas inrymmas. De administrativa ytorna som inte hör till laboratorietrakt ska planeras i det befintliga byggnad 2. Den exakta arbetets organisation ska utredas av användaren i samband med planeringen. Byggkostnaderna, kostgrupp 200 - 600 (utan 610) enligt DIN 276, är "täckta" och får för nybyggnaden inte överstiga 26,27 miljoner EUR, inkl. 19% moms. Åtgärden ska genomföras med BIM-metoden. BIM-kraven kan utläsas av utbytena informationskrav (AIA) samt ytterligare, kompletterande bilagor. En BIM-manager står till förfogande för genomförandet av BIM-metoden. Det krävs samarbete från fackkoordineringen. Utvecklingen av ett ekonomiskt och kostnadseffektivt koncept är det främsta målet. Det ska tillämpas helhetliga principer för hållbart planering och byggande, drift och underhåll samt senare användning av fastigheten. Generellt ska kostnadseffektiva, industriellt tillverkade serietillverkade produkter användas. Det ska endast användas material och byggkonstruktioner vars byggnadsmyndighets godkännanden är reglerade. Ytterligare information finns i utlysningsdokumenten.