Tyskland – Ingenjörstjänster – Neubau Verwaltungsgebäude der Verbandsgemeindewerke in Bernkastel-Kues / Andel: Los 2 - Planungsleistungen der Technischen Ausrüstung HLS und Elektro

Planeringsuppgiften är att bygga ett nytt förvaltningshus för Verbandsgemeindewerke i Bernkastel-Kues i stadsdelen Andel, inklusive tillhörande ytanläggningar och integrering i den befintliga verksamhetsplatsen på tomten "Moselbahnstraße 14 i 54470 Bernkastel-Kues / Andel". För projektet finns redan ett första konceptutkast som utgör grund för den vidare planeringen. Den nuvarande planeringsstadien förutsätter ett tvåvånings förvaltningshus med ett brutto-volym (BRI) på ca. 3.061 m³, en brutto-ytarea (BGF) på ca. 840 m², en netto-ytarea (NRF) på ca. 604 m² samt en användbar yta (NUF) på ca. 410 m². Rumprogrammet omfattar huvudsakligen kontor för tekniska och ekonomiska områden samt mötes-, kommunikations-, social-, teknik- och motsvarande sanitär- och biståndsrum. Den nuvarande konceptutkastet förutsätter en flexibel och långsiktigt anpassningsbar byggnadsstruktur i en tydlig byggnadskropp, i en modern och energieffektiv byggnadsmetod. En central, över de två våningarna öppen ljusgård inom utbyggningszonen utgör den rumsliga mittpunkten av byggnaden och tjänar till belysning, kommunikation och naturlig ventilation av de angränsande områdena. De enskilda funktionella områdena i byggnaden "kontor/möte", "utbyggning" och "biståndsrum" är tydligt indelade, samtidigt skapas en öppen kommunikationszon med uppehålls kvalitet över mittpunkten av byggnaden och ljusgården. Väsentliga utformningsmål är en hög användningsflexibilitet och långsiktig anpassningsbarhet av grundplanen samt korta, funktionala vägar inom byggnaden och en bra anslutning och synrelation till det befintliga verksamhetsbyggnaden på tomten. Den tillsatta objektplaneraren har att överpröva den tidigare konceptionen och det underliggande rum- och funktionsprogrammet tillsammans med uppdragsgivaren, vid behov vidareutveckla och samstämma med de inblandade specialplanerarna. Då ska särskilt funktionalitet, ekonomiskhet, hållbarhet, energieffektivitet och långsiktig användningsflexibilitet, men också en differenierad fasadgestaltning beaktas. Med verkan från 01.01.2027 omvandlas Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kues till Verbandsgemeindewerke AöR. AöR övertar alla rättigheter och skyldigheter hos Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kues. Vissa detaljer hänvisar till den bifogade prestationsbeskrivning som är en del av utbudsunderlagen/avtalsunderlagen.