Dänemark – Gebäude- und Betriebsmittelverwaltung – Offentligt udbud vedrørende drift og administration af pleje- og ældreboliger for Gribskov Kommune

Der Ausschreibungsprozess umfasst einen Vertrag über die Verwaltung und den Betrieb von Senioren- und Pflegewohnungen für den Auftraggeber. Der Administrator muss die tägliche Verwaltung und den Betrieb sowie kleinere Wartungsaufgaben durchführen und weitere Wartungsarbeiten koordinieren. Gribskov Kommune besitzt Folgendes:

• 15 Seniorenwohnungen, verteilt auf 2 Abteilungen, die nach dem Mietrecht vermietet werden

• 88 Seniorenwohnungen, verteilt auf 9 Abteilungen, die nach dem Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz verwaltet werden

• 69 Pflegewohnungen an einer Adresse, die nach dem Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz verwaltet werden

• 12 Flüchtlingswohnungen an einer Adresse, die nach dem Mietrecht verwaltet und an den Auftraggeber vermietet werden

• 5 Exklusionswohnungen an einer Adresse, die nach dem Mietrecht verwaltet werden

• 4 Akutwohnungen an einer Adresse, die nach dem Mietrecht verwaltet und an den Auftraggeber vermietet werden

• 7 Autismuswohnungen an einer Adresse, die nach dem Mietrecht verwaltet und an den Auftraggeber vermietet werden

Der rechtliche Rahmen für die Durchführung der Aufgaben im Rahmen dieses Vertrages ist:

• LBK Nr. 119, vom 25/01/2026, Bekanntmachung des Gesetzes über gemeinnützige Wohnungen u. a.

• BKG Nr. 1642, vom 07/12/2023, Bekanntmachung über den Betrieb gemeinnütziger Wohnungen u. a. mit späteren Änderungen

• BKG Nr. 640, vom 15/06/2026, Bekanntmachung über die Wartung und Instandsetzung gemeinnütziger Wohnungen u. a.

• LBK Nr. 928, vom 04/09/2019, Bekanntmachung des Gesetzes über die Vermietung gemeinnütziger Wohnungen

Insgesamt wird der Vertrag mit dem Ziel ausgeschrieben, den optimalsten Betrieb, die Verwaltung und die Wartung der Wohnungen zu gewährleisten. Der Auftraggeber möchte die Zusammenarbeit mit dem Lieferanten, dem der Vertrag zugesprochen wird, sicherstellen und stärken. Ein laufender Dialog, klare Rahmenbedingungen und eine deutliche Abstimmung der Erwartungen sind einige der Elemente, auf denen der Auftraggeber in der Beziehung zum Lieferanten aufbauen möchte. Die wirtschaftliche Erwartung des Auftraggebers an den Umfang des Vertrages beträgt 0,8 Mio. DKK pro Jahr für den Betrieb und die Verwaltung der Pflege- und Seniorenwohnungen (die gesamte Mieteinnahme beträgt 19 Mio. DKK pro Jahr – die durch Ausgaben für Unterbringung, Wartung u. a. ausgeglichen wird). Der erwartete Gesamtwert für die gesamte Ausschreibung, einschließlich Optionen zur Verlängerung gemäß den Ausschreibungsbedingungen Punkt 1.5, beträgt 6,5 Mio. DKK. Das Volumen ist ausschließlich als Richtwert zu verstehen und basiert auf historischen Daten, sodass es nicht als Ausdruck für einen garantierten zukünftigen Umsatz genommen werden kann.